ワイキキエリア、１ＬＤＫ、所有権、２０００－３０００万円のお手頃コンドミニアムリスト

ワイキキエリア、１ＬＤＫ、所有権、２０００－３０００万円で購入できるお手頃コンドミニアム！

夏に入り、いろいろとお問い合わせのお電話やメールをいただくことが多くなってきました。

ここ最近で数件たて続けに受けたお問い合わせに、「ワイキキあたりで２－３千万円ぐら

いで購入できる（所有権）コンドはありますか？」という質問です。

答えは、YES, it is!!　ちゃんとございます：）

写真のユニットの価格帯は両方とも２０００－３０００万円の１ベッド・１バスルーム（１ＬＤＫ）

です。本当にきれいに改装されて、入っている家具等もユニットの雰囲気に合わせてパーフ

ェクトなバランスです。

ビルディング、お部屋の広さ、内装の感じとても良いのに、売り出しに使う写真撮影された

ときに物件のお部屋にまだテナントさんが住んでいたり、（物件を売りに出す撮影をするのに

協力的にお掃除をしたりしてくれるケースは少ないようです。住んでいるそのままの写真を良

く見かけます。）写真で見るのと別物のようなことは良くあります。逆に、魚眼レンズでプロの

カメラマンが撮影したステージング済みのお部屋などは、写真を見ると実際のお部屋よりか

なり広く見えたり、優雅に見えたりします。でも、うそをついているわけではないですから（お

部屋そのものをそのまま撮影しているわけで）、写真と詳細が出ているファクトシートを見て

最初の印象で内覧希望のお部屋を決定します。

私のように不動産エージェントは普段お客様をお世話していないときは自身の勉強も兼ね

て、いろいろなオープンハウスに出向き、土地感、ロケーション、建物の印象、パーキングの場所なども確

認したりします。

実際、ＭＬＳのリスティングをだし、５０件ほど対象物件が引っかかっても、その次点で細かな

部分でお客様のニーズから外れている物件やユニットは、コンピューターでは判断できない

分野を人間の感覚を使いながら弾き飛ばしてゆきます。そして、わずか２－３分で５０件あっ

たものをお客様に最も適すると思われる１０件前後に絞ったりします。

この次点でできるエージェントとそうでないエージェントの差が歴然としてきます。エージェント

よりも知識のないお客様にいきなり５０件分お見せしても、お客様はどこをどのような基準で

見たらよいのか分からず、ため息をついてしまうでしょう。



、、、、、と、前置きが長きなりましたが、下記をクリックすると、

ワイキキエリア、１ＬＤＫ、所有権、２０００－３０００万円のコンドミニアムのリストをごらんい

ただけます。　　ワイキキのお手頃コンドのリストはこちらをクリック!


ＭＬＳ＃をクリックすると、各物件の詳細が見れます。詳細にはお部屋の広さ、

ラナイの有無、ビュー、月管理費、管理費に含まれるもの、もしお子さんがいらっしゃる場合

で公立の学校に通わせる場合の学区の学校名も出ています（希望があれば必要書類を学

校にて提出して認められれば、越境もできます）、ビルの築年数、その他　が記載されていま

す。

リスト内でお気に入りになった物件がございましたら、”いそのなな”　までお問い合わせ

下さい。お部屋の中を見ていただける内覧のアポをアレンジいたします。

(808)542-5241（ 直通）　または　nanaisono.hawaii@gmail.com

現在、不動産業界はとても活発で、売りに出した物件は状態が良いとすぐに売れてしま

います。売り物件が少ない時期なのです。かといって、物件の価格が高すぎる状態でもない

ので、今は、売り時でもあり、買い時でもある時期といえるでしょう。全体で見た物件価格は

これからまだ上昇していくといわれています。

いつもブログを読んでくださってありがとうございます:）

ハワイの不動産のお問い合わせは、いそのななまでご連絡下さい！

nanaisono.hawaii@gmail.com

（８０８）５４２－５２４１

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