2015年5月25日月曜日

ワードビレッジのお手頃新築コンド「アエオ」 Affordable CONDO@ Ward Village "AE'O"

Ae‘o at Ward Village
Ae‘o Rooftop



 ”アエオ” AE'O


ワードビレッジに新しく価格のリーズナブルなコンドが誕生します。 

AEʻO AT 1001 QUEEN
Coming to Ward Village Summer 2015
Your Opportunity to Live in Honolulu's Vibrant New Community
Starting from the Low $400k's
Offering unique residences designed by internationally recognized architecture firm Bohlin Cywinski Jackson and an inspiring amenity experience for a healthy lifestyle, Aeʻo at 1001 Queen will set the tone for modern urban living in Honolulu. With beautifully designed studio, one, two, and three bedroom floor plans, Aeʻo residences feature panoramic or partial ocean views and some of the highest quality design, finishes, and amenities in Honolulu.

Enjoy life in the heart of Ward Village where Whole Foods Market, Ala Moana Beach Park and over 135 shops and restaurants are just steps from home.
Whole Foods at Ae'o
Ae'o interior
CONTACT ME TODAY TO JOIN OUR EARLY INTEREST LIST
Sales Commence Summer 2015

nanaisono.hawaii@gmail.com

販売開始は今年の夏!!着工時期は決まっていませんが、7割が売却済みになり次第、工事が始まることになっているようです。

この先詳細をお知りになりたい方は顧客登録して、デベロッパーより優先的に情報をメールでおくられるようにします。
もちろん無料です。ご希望の方はメールかお電話にてご連絡下さい。
お名前、住所、電話番号、メルアド、大体の希望価格、ユニットタイプ、別荘・投資目的か、住まいとしてご利用なのか、その旨教えてください。)

場所は新しく出来るホールフーズの隣、(ワード16シアターの山側)です。

価格帯:$400,000前半~ 

部屋タイプ:スタジオ(409 スクエアフィート)~3ベッドルーム まで

高さ:地上36階建て 

戸数:全466戸 

住所:1001 クイーン ストリート(1001 Queen St) ホノルル ハワイ 96813





ハワイの不動産は いそのなな までお問い合わせ下さい。

人気の
カカアコ新築コンドプロジェクトや、エバ、カポレイの新築物件についても
多数、お取り扱いしています!!

(808)542-5241

日本からおかけになる場合はアメリカ国番号 1 を最初につけます。
または、メール

nanaisono.hawaii@gmail.com



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2015年5月23日土曜日

ヒルトンのタイムシェアー所有権 $9000 オーナー直販!!

早い者勝ち!!ヒルトンのタイムシェアー オーナーシップをオーナー様から直接お売りします!




ハワイ島、ヒルトン・ワイコロアリゾート

キングスランド

オリジナル価格:$25,800

譲渡価格:$7200+弁護士料 約$1800

合計:約$9000

ゴールドシーズン

1LDKプラス(1ベッドルーム・プラス)

所有権:$9000 (この金額1回のみで所有できます)

年間管理費:約$1500

クラブポイント:6300

















友人がヒルトンのオーナーなのですが、シングルで子供もなく、また年齢的にもご利用頻度が減ってきたという理由で、直接どなたかにオーナーの名前だけを変えるという形で売りにだします。

通常、再販の会社から購入するとオリジナルのオーナーの条件からはずれ、様々な規制が出てきますが(例:他の国で利用できず、ハワイでしか利用できない、エリート会員になれないなど、、、)オーナーから直接譲ってもらうとオリジナルで購入したときと同じ条件となります。

そうです! タイムシェアーの説明会に行ってオリジナルの物件を購入するのと全く同じ条件ということです。

オーナーの名前を変えるのには専門の弁護士さんによって必要書類を作成してもらいます。その際に$1700-1900ほど弁護士料がかかり、この中には書類作成料、弁護士料、登記料等が含まれますが、日本語の堪能な専門の弁護士さんをご用意し、レシートも発行いたします。


ご興味のある方はお早めに、いそのななまでお問い合わせ下さい!

(808)542-5241

nanaisono.hawaii@gmail.com




~English here!!~

Hilton Grand Vacations Club
Big Island Hawaii

KINGS LAND
Wailkoloa Beach Resort
                    aprox $9000 ONLY!!
            (original price $25,800)

(includes Attorney fee:aprox $1800 for  title change + documentation fee)
            
Sale by Owner!!  (not from re-sale company ;) this mean you will get exact same thing to purchasing from Hilton sales garalley 
with 1/3 of origial price!! 


6300 Club Points

144,900 HHonors Exchange point


1 Bedroom Plus


Gold season



 Annual


 First usage 2016


ITEM DESCRIPTION
File#
Size : 1 BED Plus
View : Varies
Usage: Annual
Week/Season: Gold
Points: 6300
Ownership Type: DEED
Exchange Company: RCI
Maintenance Fees: apox $1300
First Year Occupancy: 2016




Terms & Conditions

  Policy:

·         If You don’t know detail about Hilton time share I recommend that you will go their sales gallery to obtain knowledge.( I am not a sales person I can not answer detail questions)

·         Attorney fee will be aprox $1700~$1900.Offer total price $9000 includes this attorney fee.

·         Any questions or concerns should be reach me via email below ;
nanaisono.hawaii@gmail.com

·         Failure to read this material does not dismiss you from completing the sale.

Payment:

PAYPAL or CASHERS CHECK/ MONEY ORDER and CASH for Total amount.(need to make payment for attorney first and balance out total amount aprox $9000 total cost)

*We will use attorney: Richard Lackman sq



ハワイの不動産は いそのなな までお問い合わせ下さい。

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多数、お取り扱いしています!!

(808)542-5241

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2015年5月15日金曜日

ワードビレッジ・ゲートウェイ タワーズ 「シリンダー」 Ward village GATE WAY Towers "Cylinder"

ワードビレッジの第二フェーズとなる「ゲートウェイ タワーズ」の1棟目、「シリンダー」が購入開始となりました。
実物のお部屋はギャラリーにて簡単なモデルルームと詳細をご覧になれます。


都会的なライフスタイルを提供しつつ環境保護のための省エネを意識したデザインや、緑豊かなコミュニティー作りを目指すというプランとなっています。向かって左がまだ計画段階の「ブレイド」、右が今回一般公開となった「シリンダー」

住所: シリンダー: 1100 Ala Moana Blvd (Cylinder) 竣工予定2017年

      ブレイド:  1060 Ala Moana Blvd (Blade)   竣工予定2018年








シリンダー詳細:

地上27階、330ft

ユニット数:  ペントハウスを含めて121戸

間取り: 1~3ベッドルーム、ペントハウス

全てのユニットの天井高は10フィートと、かなり余裕を持たせています。

価格帯: 1.5ミリオン~  

ートウェイ・タワーズのシリンダーは、リチャード・マイヤー&パートナーズによって設計された約35,000スクエアフィート以上の屋内/屋外設備を有し、居住者とゲスト
それぞれに素晴らしいライフスタイルを提供することを試み、細部に至るまでの最高のおもてなしを実現。シリンダーのデザインチーム及びデヴェロッパーは最大限の期待を上回るサービスや快適さを作り上げています。

アメニティレベルの6/ 7 階のほぼどのロケーションからもオーシャンビューが楽しめ、住居に招かれたゲストは配慮が行き届いた共有スペースでそのひとときを楽しむことが出来る。リラクゼーションと安らかな休息の時間をもたらすこのレジデンスはまさに都会のオアシス。

娯楽施設建物施設リチャード・マイヤーがデザインをした1エーカーのゲートウェイパーク
世界的に有名な景観設計事務所、パメラ・バートン& カンパニーによるハワイの植物を用いた景観インフィニティ・エッジ・プール2 5ヤードのレーンを備えたプール、プールサイド 
カバナ個別のヨガルーム付きフィットネスセンタースパ、ドライサウナ、スチームルーム、
ジャグジー、そしてリラックスできるトリートメントルーム大規模な食事会や
プライベートパーティーに利用可能な屋外ダイニングガゲナウ社のキッチン機器を装備した
シェフズ キッチン。

その他:
カジュアルな屋外ダイニングに利用可能なBBQエリア

芝生の庭

シリンダー・バー

プライベートで利用可能なシアター

ワインテイスティングルームとワインセラー

エグゼクティブオフィス

お子様の遊び場

ドッグパーク

ペットスパ

高さ30フィートの車寄せと到着ロビー

コンシェルジュとレジデントマネージャー

米国グリーンビルディング協会( U S G B C)のリード・サティフィケーションに配慮したデザイン

24時間常駐のセキュリティーと定期的な近隣の巡回

完全予約制のゲストルーム3部屋とゲスト用パーキング

中央式空調設備と給湯設備

アクセスコントロールシステムの備わったゲート付きパーキング

セキュリティ完備エレベーターと貨物用エレベーター

ガレージ内の洗車スペース



English:

Gateway Towers Cylinder Facts:

Year Built:
2018
Units:
236
Stories:
34
Elevators:
6


Gateway Towers(Cylinder & Blade): 
Designed by renowned modern architect Richard Meier and acclaimed interior designer Tony Ingrao, Gateway Towers consists of two bright and modern towers, a Cylinder tower and Blade tower. At this time only 125 units in the cylinder tower are being offered for sale.  Cylinder tower completion is set for late 2018.


1 Bedroom $1.5 million ~ $2.5 million
2 Bedroom $1.9 million ~ $5.5 million
3 Bedroom $6.0 million ~ $8.5 million
Villa $4.1 million ~ $7.0 million
Gateway Towers boasts a front row location along Ala Moana Boulevard fronting the Kewalo boat harbor and features an acre of park space at street level and commercial shops along Auahi Street. The project is part of Ward Village, the largest LEED-ND Platinum Certified neighborhood in the United States. 
ブレイド(計画段階)

シリンダー

ブレイドとシリンダーの間の中庭は住人だけでなく、一般民も入ることの出来る広場となるそう。



中庭のイメージ写真。目の前はこれから南フランスの景観のように素敵になるといわれているケワロベイズン。


ケワロ・ベイズンの開発についての詳細はこちらをクリック!(英語)


今回建築を担当した売れっ子(といってもおじいちゃまですが、、、)の
白の巨匠といわれている
リチャード・マイヤー氏 Richard Myer。


リチャード・マイヤー氏の建築によるニューヨークの建物。
土地柄、狭目の1ベッドルームで約3億円もするそうですよ。。。


シリンダーのバスルームモデル。チョイスはライトとダークから選べます。
インテリアの組み合わせはもう決まっているのでどちらかを選ぶことができます。
ちなみにこちらはライト。

バスルームも同様、ライトと、ダークから選べます。こちらはライト。
そして、細やかな配慮はバスタブの脇の手すりと、座ってからタブに入ることができるスペース、またタブに入りながらシャワーを使えるよう、シャワーハンドセットはすぐ近くにとりつけてあります。

キッチン(ダーク)は欧米人が多く好むようです。


キッチン(ライト)は日本人等、アジアの人種が好むそう。



フロアーもライト(左)、ダーク(右)のチョイス。

フロアーの継ぎ目は各6フィートの板なので、スタンダードよりもかなり長く、そのためお部屋がとても広く見えます。
目の錯覚を利用したスマートなアイデア!

こちらもユニークなアイデアで各ユニットの窓の前についたサクのような白い物体は、
外部の熱を吸収し手分解すル役目を持ち、ヒートが室内に入らないようになっています。さすがハイテクコンド!



全ての窓にはスモークをつけず、ガラスがないときと全く同じトーンのビューで外を眺めることが出来ます。また、ひとつのの長さは8.5フィートと右、左と首を振らずに一挙に外を眺められるのだとリチャード・イヤー氏が
プロモーションビデオクリップにてうれしそうに話していました。


シリンダーのプール階

プール階からすっぱり横に切ったイメージイラスト

空港側の海岸線よりダイヤモンドヘッドに向かって移した航空写真。ワードビレッジは左の前方一角、
60エーカーの土地に計画されたアーバンビレッジです。




ワードビレッジ第2フェーズ
ゲートウェイ・タワーズ シリンダー(左)ト、ブレイド(右)については
いそのななにお問い合わせ下さい!


シリンダーのご購入に興味のある方は私までご連絡下さい。

(808)542-5241 いそのなな直通  

または

nanaisono.hawaii@gmail.com メール

その他のカカアコ新築コンドプロジェクトや、エバ、カポレイの新築物件についても

多数、お取り扱いしています!!


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