2017年2月23日木曜日

日本のホームステージング1級合格証

随分と時間がたってしまいましたが、昨年末に受けた日本ホームステージング協会のホームステージャーの最高位である「ホームステージャー1級」の試験の結果で合格をいただいていたものの、資格証をいただく前にハワイに帰国してしまったので、たまたま2月に私用でハワイを訪問された協会の理事である田之上氏より、直接手渡しにて合格証と、資格証、そして1級のピンをいただきました。






1級の資格はまず2級の資格のあるステージャーしか受験できず、難易度も日本の常識における片付けや遺品整理、ステージング理論、哲学と実践力を含みますので、受講者もある程度ステージングの経験を積んでいる方たちが多いと感じました。
ご興味のある方はホームページをご覧ください。



私も大学で(美術大学の造形学専攻、専門はインテリア、空間デザインでした)4年間似たような空間演出や色彩学における基本を学び、ハワイに移り住んでからも不動産売買のお仕事を通じて実際に数々にステージングの場数を踏んでいましたので、その分野に関することはリラックスしてとらえていましたが、今回の1級は何しろ日本での常識における片付けと、最近もだいぶ日本で社会問題として取り上げられている「遺品整理」なども含むことから、受験のために勉強することで新たな知識や現状を知る機会もあって、日本を離れて23年目にもなる私は何だかとっても得した気分にもなりました:)



もちろんホームステージングは現在は日本で資格がなくてしても法律違反にはならない仕事ですが、資格があったほうがお客様の安心にもつながりますね。こちらハワイでも特に資格がなくても知識と経験があればできますが、私は大学時代の勉強にプラスして、アメリカ本土にてコースを取得してホームステージングの専門分野の勉強、そして試験を受けて合格し、サーティフィケートを取得しました。サーティフィケートとは日本語で言う「修了証」というものです。ハワイではステージャーは資格試験という形ではないのです。

しかしながら不動産エージェントの資格は国家試験ですので、資格がなくて仕事をすると罪になる仕事です(日本でいう宅建です)。これにアメリカンのステージャーのサーティフィケート、日本のホームステージャー1級という最高資格があれば、専門分野をすべてクリアした証ですから、晴れて他と差別化ができて胸を張って仕事ができるわけです。


日本ではよく「資格オタク」なる人もいらっしゃるようですが、私個人の考えは、やはり実際に仕事にしていきてゆけることに資格取得や専門知識を培って、実際に生かしてゆくのが本当に実力と実績もついて、その人の本来のパワーが発揮できるのだと思います。(もっとも、人それぞれ意見が違うとも思うので、違う意見を述べる人にはとくに反対はしませんが、、、)例えば、日本の皆さんのなかでTOEICでハイスコアをお持ちの方などはどんどん英語と交わる機会を経て使って下さい! 使えば脳がそのために働きます。年に一度の海外旅行でもよいですし、英字新聞を週に一度声に出して読むのでもよいですし、聞くだけでなく、とにかく声に出して英語を話してください。それが英語上達のコツです:)

とはいえ、人生の中での勉強というのならば、どんな経験も実績と経験,人生の糧となりますね!どんな経験も無駄な経験ではないと思うからです。よい経験も悪い経験もそこから何かを学び取りさえすれば、必ず次に出てくる経験において何かのためになっているからです。小さな子供が下り坂で走って転んだとしたら、「あ、下り坂は走らない様にしよう」とか、熱いものを口にして、やけどしたら、「次は冷めるまで待とう」とか、一生懸命練習したピアノを発表会でとても褒められたら、「練習すればこんなにうまく弾けるようになるんだ」とか、、、、

だから、私も大人になった今も毎日の小さなことから今日は何を学んだか探すようにしています。

余談が長くなりました~、、、明日はまた日本からのお客様の物件の内覧です。ワイキキのはずれで静かなエリアと、カイルア方面をご希望されている方たちです。

カイルアもカ・マラナイの一番最後のフェーズの建築が始まりましたので、近々そこの話題もお知らせします!


いつもブログを読んでくださってありがとうございます:


ハワイの不動産の売却、ご購入のご相談は いそのなな までお問い合わせ下さい。

オアフ島内全ての物件の売却と売り出し物件、
人気のカカアコ新築コンドプロジェクトや、エバ、カポレイの新築物件についても
多数、お取り扱いしています!!

(808)542-5241
日本からおかけになる場合はアメリカ国番号 1 を最初につけます。
または、メール
nanaisono.hawaii@gmail.com

 
アロハストリートブログランキング

  ブログランキング・にほんブログ村へ

ジモモ ホノルル
ジモモ ホノルル ブログランキング

上記3つのバナーに応援のクリックをお願いします。_(._.)_
マハロ!!

2017年2月17日金曜日

ア・アリイ 情報アップデート 'A' Ali'i Ward Village

昨年末にささやかれていたア・アリイの販売開始時期がすこし遅くなっている模様、、、、

昨年の情報では今年初めとのことでしたが、先月末にワードビレッジのアップデート情報では今年初め~中旬となりました。

現在、週から正式な建設許可が下り、あとは建物についての細かな部分の各アプルーブが終わるのを待っている段階なのだそうです。ワードビレッジからの英語表記の情報を下記に日本語訳付きで載せましたので参考にしてくださいね!

なお、引き続き、事前顧客登録は受けておりますので、興味のある方はご連絡ください。



オレンジで囲んだのがア・アリイ。右となりがアエオ。モノレールのデッキを隔てて左上がケ・キロハナです

ア・アリイの1階部分にできるリテールショップの計画図。こちら、コーヒービーン&ティーリーフでしょうか、、、?ここまでロゴも似通っていると入る可能性あうかもしれないですね、、、;)


1. Where will ‘A‘ali‘i be located? ア・アリイの場所はどこ?

A'ali'i will be located in the heart of Ward Village, surrounded by Aeʻo and Whole Foods Market and the future rail station. Its address will be 987 Queen St.  987 クイーンストリートです。






2. When will ‘A‘ali‘i be brought to market?いつ市場にでるの?

'A'ali'i is currently working through the approval process with the Hawaii Community Development Authority (HCDA). Homes will be brought to market once all necessary approvals are obtained, which we hope will be early to mid-2017. 願わくば、今年初旬~中旬の予定。

3. Who is 'A'ali'i for?ア・アリイはどんな人に適してる?

'A'ali'i is positioned to serve the market of buyers who demonstrated an overwhelming response to our previous projects, Ke Kilohana and Ae‘o. These homes will be priced to appeal to anyone looking for smart, efficient living, with the convenience of living in close proximity to work, shops, services and recreation areas. 同地区にあるアエオ、ケ・キロハナの購入を逃してしまった人にとっては、ア・アリイはまたとないチャンスの到来です!

4.What type of homes will be offered at 'A'ali'i? どんなタイプのお部屋があるの?

Under the design plan we have submitted, 'A'ali'i will include studios, 1- and 2-bedroom homes, along with street side retail spaces for shopping, dining, and neighborhood services. 居住にはスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム(パーキングは1ユニットに1つついてくると言われています)、そして、1階部分にはショッピングやレストランが入ります。

5. Why the addition of ‘A‘ali‘i to Ward Village?なぜア・アリイの建設となったのか?

With continued recognition by the real estate community and public sector that our state is suffering from a lack of housing inventory, we are excited to bring forth a project like 'A'ali'i that will provide some relief to this need. According to recent market report, "Historically low inventory and high demand continue to drive prices upward," Providing a new housing supply in our urban core is severely needed.調べによると、現在オアフ島の不動産は歴史上のなかでも、ニーズに対して在庫不足といわれています。そんな中でア・アリイの建設により都市部の中心に在庫不足を少しでも緩和できればという願いからです。

その他の詳細はこちら、
地上42階建て、ペットOK!

スタジオ 504ユニット

1BR 92ユニット、
2BR 155ユニット、
1階部分の商業スペースのミックスユーズ

住居は全751ユニットを予定しており、そのなかで100ユニット弱が収入制限にクリアーしたハワイ在住の住人を対象にした「リザーブユニット」というプランとなる申請がなされているそうです。

また、パーキングは1~8階まで全767ストール(ほとんどのユニットは1パーキング付き)

8階にプールデッキ、BBQ、ドッグラン、42階(最上階)にフィットネスセンターとスカイテラスができます。

ビルの前には3エーカーの広い公園を作る予定だとか。環境も最高ですね!

ア・アリイご購入についてのご質問、顧客登録は、
nanaisono.hawaii@gmail.com までお気軽にどうぞ!
顧客登録した後は優先的にアップデートした情報をうけとることができます。また確実な購入の義務は一切ありませんのでご心配なく!

コピペはここから下

*お名前(苗字、下のお名前必要です。ふり仮名もつけてください)
*ご住所 
*メールアドレス
*お電話番号(つながりやすいもの)
*スタジオ、1、2ベッドルームのどれに興味があるのか?

ここまで↑


いつもブログを読んでくださってありがとうございます:

ハワイの不動産の売却、ご購入のご相談は いそのなな までお問い合わせ下さい。

オアフ島内全ての物件の売却と売り出し物件、
人気のカカアコ新築コンドプロジェクトや、エバ、カポレイの新築物件についても
多数、お取り扱いしています!!

(808)542-5241
日本からおかけになる場合はアメリカ国番号 1 を最初につけます。
または、メール

nanaisono.hawaii@gmail.com


 
アロハストリートブログランキング

  ブログランキング・にほんブログ村へ

ジモモ ホノルル
ジモモホノルル ブログランキング

上記3つのバナーに応援のクリックをお願いします。_(._.)_

マハロ!!

2017年2月16日木曜日

ハワイ物件を売却をお考えのかた、、、売り手市場です!(日刊サンの広告;)



日刊サンに隔週で広告を掲載し始めました!

その時のライフスタイルによってお家を住み替えることで無駄な出費を抑えられたリ、また生活の便利さがだいぶ変わるのをご存知ですか?

*ハワイの投資、別荘の買い替え、または売ってハワイを引き上げたい。

*ハワイの居住者で長くご家族と住んだお家がお子さんが独立されたことや、配偶者との別離などによって大きすぎる!売って、もっとコンパクトなお家(お部屋)に住み替えたい!!

*逆に、子供たちが小さかったときは1ベッドルームでよかったけど、もう小学生。もう少しお部屋数のあるお家に住み替えたい!!

など、、、、

考えはじめてかれこれ数年経ってしまっている方々!
まずは私にご相談ください。お客様の意思をよ~く聞きながら、ベストな方法でお手伝いいたします。
ご相談は何度でも無料!!

もちろん、ご購入をお考えの方もぜひご連絡お待ちしております:)

お気軽にお電話、メールでどうぞ。

(808)542-5241

日本からおかけになる場合はアメリカ国番号 1 を最初につけます。
または、メール
nanaisono.hawaii@gmail.com




いつもブログを読んでくださってありがとうございます:

ハワイの不動産の売却、ご購入のご相談は いそのなな までお問い合わせ下さい。

オアフ島内全ての物件の売却と売り出し物件、
人気のカカアコ新築コンドプロジェクトや、エバ、カポレイの新築物件についても
多数、お取り扱いしています!!



 
アロハストリートブログランキング

  ブログランキング・にほんブログ村へ

ジモモ ホノルル
ジモモホノルル ブログランキング

上記3つのバナーに応援のクリックをお願いします。_(._.)_

マハロ!!