2015年12月27日日曜日

パークレーン・アラモアナ工事状況とアラモアナセンター福袋リスト

日本からのお客様が続々といらっしゃる時期になりました!

そろそろ数日の連休だったクリスマス気分も終わらせて、お仕事準備にはいらないと~、、、です;)

昨日、アラモアナでのお客様との待ち合わせの際、通りかかったパークレーン、すでに窓枠がはまっていました。




ちなみに現在の工事の状況の全体図はこんな感じ。真ん中の薄茶色のプレートの左側がパークレーン棟
完成予定図はこんなです。ホクアと同じデベロッパー、小林グループ+マックノートンによる傑作。 コンドミニアムでありながら戸建て住居と変わらない感覚を備えたこちら最高級コンドの「パークレーン・アラモアナ」
ぎらぎらしていない落ち着いた面持ちは日本人好みですね!

ご興味のあるかたはいそのななまで詳細をお問い合わせ下さい。


アラモアナセンターもニューヨークからの高級デパートブルーミングデールが11月にオープン、エバ・ウィング拡大によって沢山のブティックもオープンしました。スペイン発祥のザーラZaraもいいですね!!


そして、すでに1月1日限定の福袋情報もゲット!!
(拡大してみてね!)

夕方、帰りがけのアラモアナ通りでケワロ・ベイズンを通りかかったとき、なんともいえないきれいな空と風景のコントラスト、、、
ハワイは日常にこんな景色がみれるんです。美術系出身のわたしはこんなときキャンバスと絵の具でその風景を残したくなるのでした、、、。(でも、そんな私は運転中(笑)ハハッ:):)

知らない方も多いと思いますが、こんな儚い一瞬の風景をキャンバスに残すときは、たいてい写真をとってそこからの絵画スタートになるんですよ。
夕焼けは数秒おきに景色が変わるし、10分以内に暗くなってしまうので、フィニッシュ間に合わないのです。



いつもブログを読んでくださってありがとうございます:

ハワイの不動産の売却、ご購入のご相談は いそのなな までお問い合わせ下さい。

オアフ島内全ての物件の売却と売り出し物件、
人気のカカアコ新築コンドプロジェクトや、エバ、カポレイの新築物件についても
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(808)542-5241
日本からおかけになる場合はアメリカ国番号 1 を最初につけます。
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2015年12月22日火曜日

残り少し!ワードビレッジでの「ケ・キロハナ」のリザーブユニットの説明会(無料)予約受付けてまーす!!

ワードビレッジに一番新しくできるコンド、
「ケ・キロハナ アット ハレカヴィラ 」
Ke Kilohana at 988 Halekauwila 

リザーブユニット説明会:(無料)

1月10日(日)

10:00AM   1:00PM   3:00PM     
6:00PM(6時の回が追加されました!)

場所: コンベンション・センター

無料ですので、お時間取れる方はぜひ参加申込みされてみては? 残りあと少しですので
お早めにいそのななまで!

メール: nanaisono.hawaii@gmail.com

電話・テキスト (808)542-5241
 


「ケ・キロハナ」は旧ディキシーグリル(988ハレカヴィラ)の跡地でワードのスポーツオーソリティの向かいに建てられる、ワードビレッジの最初のリザーブハウジング・プロジェクトです。
数年前一度プロジェクトの認可が州からおりたもののしばらく展開が保留となっていました。
ここにきて具体的に進歩が見られ、様々な詳細とともに「ケ・キロハナ」の正式発表されました。
ストリートレベルにはロングス・ドラッグス ワード店の併設も決まっているそうです。
売り出し開始は2016年初旬。そうです、もうすぐなのです!

庶民派、ロングスが入るので何を手に入れるのも便利!!車を出さずに買い物にいけるのはありがたい;)

リザーブユニットを日本語に直訳すると予約部屋ですが、ココでいうリザーブというのは「制限された規定の範囲のために確保された」という意味。
リーズナブルなコンドとはいえ、さすがカカアコ、ワードビレッジのプロジェクトだけあって、ワークアウトルーム、ヨガルーム、キッズルーム、カラオケルームやパーティールームも完備!!
お部屋の価格帯もほかのワードビレッジコレクションと比べると、びっくりするほどリーズナブルです!


このビルの特徴でもある、住人が利用できるスカイ・ラナイは最上階の近く
右上に見える黄色い枠のスペースがスカイ・ラナイ


コンド名:Ke Kilohana
住所:988 Halekauwila

地上43階建て、合計、424戸、43階建 7階まではパーキング、8階から43階が居住エリア

ペット:可

部屋タイプ/価格帯:1ベッドルーム~3ベッドルーム $300,000~$500,000 

お部屋の広さ: ジュニア1ベッドルーム 549スクエアフィート 34戸
          1ベッドルーム 589スクエアフィート 107戸
          2ベッドルーム 891スクエアフィート 191戸
          3ベッドルーム 1164スクエアフィート 89戸
          PH 3ベッドルーム 1551スクエアフィート 2戸
          PH 4ベッドルーム 2070スクエアフィート 1戸

424戸のなかの375戸はリザーブ用の$300,000台から$500,000台、残りの49戸はマーケット価格での販売となりますが、詳しい価格はリザーブユニットがある程度さばけるまで発表されません。

そこで、このリザーブユニットについて購入者によく理解いただきたいということで、来たる110日(日)、ワードビレッジが「ケ・キロハナ」の説明会を開催します。会場はハワイ・コンベンションセンターです。(お申し込み後、詳細をお送りします。)
予約制なのでご希望の方はいそのななまで10時、1時、3時の3回のなかから希望時間をお知らせ下さい。
ご連絡いただく場合は下記の黒文字をコピペして、必要事項を記入してメールでお送り下さい。お電話の場合は下記の事項を私に教えてくださいね!(テキストでも良いですよ!!)

お名前:苗字/     下の名前/
携帯電話番号:
現住所:
希望時間帯: 10時  1時  3時 (希望時間を丸で囲んでください)

~下記がこの規定範囲の購入者としてみなされます~
既婚でもシングルさまでも購入は可能ですが、リザーブユニットを購入するには収入制限があります。リザーブユニットを日本語に直訳すると予約部屋ですが、ここでいうリザーブというのは「制限された規定の範囲にための確保」という意味です。また、購入後の売却可能時期、賃貸に出す場合の可能時期などにも制限がつきます。この辺りも説明会にいけばすベ手詳細を聞くことができますので、みなさんふるってご参加くださいませ。(もちろん無料~!!)

1)1人の年収が85千ドル以下2人の場合年収が97千以下
オアフ島中間年収に対して100−140%までの年収のローカルファミリー対象で夫婦でも別に家族がいないシングルでもよい)

2)アメリカ国民かグリーンカード保持者であること

3)年齢はリザーブユニットの申込み時に18歳以上であること

4)オーナーは居住者としてユニットに住むこと

5)過去3年以内に不動産を所有していない


レールトランジット(電車)にもすぐ近く!なんだかユリカモメとお台場のよう、、、。



価格帯にくらべ他のワードビレッジのミリオンクラスのビルに見劣りない外観。
ここに住むことになる人はラッキーというほかなにものでもありません。

ハワイにお住まいで、今まで物件を購入したことのない初心者様のためのコンドなのです。賃貸で住むのもメリットは沢山ありますが、ハワイに定住をされる計画の方ならそろそろ購入をお考えになってはいかかですか?賃貸はいつまで支払っても資産にはなりませんが、モルゲージは毎月自分への最大の投資になります。リザーブユニットにも数に限りがありますので、だいぶ混雑、競争が予想されますが、ゲットしてしまえばお得というもの!!

幸運にもご購入できた暁には、1日の混雑と苦労はどこかへ消えてしまいますよ;)

先日ワードビレッジより、2015年のカカアコ新築コンドの売り上げに貢献したとしてスタッフの方々のサインの入ったクリスマスカードが届きました:)



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リッツカールトン・ワイキキレジデンス

アエオ

ゲートウェイ

ビダ888

ケアウホウ・プレイス 

その他の物件、、、


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2015年12月19日土曜日

ホームステージング繋がりで。。。

本日はひょんなきっかけから、アメリカホームステージング協会の創始者であるバーブ・シュワルツ Barb Schwartz さんのご紹介により、日本のホームステージング協会の顧問をされている「田之上 幸雄」氏にお会いする機会をいただきました。


右の紳士が、日本ホームステージング協会顧問の田之上幸雄氏です

田之上氏は現在、日本でも大変話題に取り上げられているホームステージングを日本で資格職としてさらに広められていく方向で活動されていて、協会理事のアメリカ訪問の際に、アメリカ側のステージング協会のシュワルツさんに「ハワイで活躍している日本人ステージャーの紹介」 依頼した際に私をご紹介いただいたそうで、アメリカホームステージング協会の創始者にステージャーとしても認めていただき、わたしとしても大変光栄なことです:)

今回、田之上氏は他の用事もかねてのハワイ入りでいらっしゃったので、滞在されていたホテルのロビーで、ハワイが大好きな奥様もご一緒に数時間ほどお茶をしながらお話させていただきました~、、、

これからも永いお付きあいになりそうです:)私も日本でのステージャーの資格も取ろうと思います。どうぞよろしくお願いいたします!

(あ、、、もしブログを読んでいただいている方のなかで、日本のホームステージングの資格を取りたい方は私にご連絡下されば詳細をお知らせしますよ!)


ミリラニ地区のタウンハウスのステージングby いそのなな


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2015年12月13日日曜日

ハワイの子供シンフォニー・ウィンターコンサート

昨日はうちの長男カイの所属するハワイ・子供シンフォニー(Hawaii Youth Symphony)のウィンターコンサートがカイムキ・ハイスクールの大講堂で開催されました。


カイムキ・ハイスクールの廊下のウォールアートはハワイ大学の学生の作品だそう、、、。
バイオリン: Kai Isono

本格的なオーケストラスタイルのラインナップです

みんな、指揮者と目を合わせながら間違わないように真剣!

うちのお坊ちゃま君はバイオリン専攻ですが、ほかにビオラ、チェロ、バスの子供たちも一緒に6曲すべて楽譜無しの暗譜で、子供たちにとっては初のコンサートの練習がだいぶ堪えたのでは、、、?でも、楽器でも、スポーツでも、練習ってこういう機会に上達するんですよね。俗に言う「特訓」ってやつです。

他の子供のお母さんが子供たち全員にこんなにかわいいスパムむすびを差し入れてくれました:)

夏から始まったこのクラスは全く経験のない子供から、うちの息子のように以前から他のところでクラスをとっている子供(でも上級クラスではない)が初級者クラスで、その後は毎年オーディションによって中級クラス、上級クラス、オーケストラ・クラスとなります。

びっくりするのはこの初級クラスと中級クラスのテクニックの差が歴然としていること。中級クラスに行くと左手のビブラートのかけ方などの見た目はもう、ちっさいバイオリニストのようです。

そして上級クラスはその更に輪をかけてすごい!
自分がオーディエンスからどう見えてるか、首の角度の動かし方や、体のゆれ具合とかがプロ並み! もう、この子達はこれで食べて行けるとおもってるのではないかというほどの自信を感じます。

オーケストラ・クラスはほとんどハイティーン(16歳以上)で、コンクール出場者や、お金を取ってプレイできる腕の子達。

さあ、このさきうちのお坊ちゃま君はどこまで続けてくれるのでしょうか、、、? 褒めちぎってやれるところまで上り詰めて欲しいものです。
女の子はムームーに対し、アロハシャツにブラックのパンツのボーイズたち、今日はいつもより
ちょっと大人に見えました。 (オッサンていう意味じゃないよ!)

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毎年、クリスマス辺りからお正月過ぎまでは

ハワイの不動産の売れ行きが良いといわれます。

ホリデーシーズンでバケーションホームを売却される方、

また探されている方たちのハワイ入りが多いことが

理由のようです。


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2015年12月10日木曜日

UGGデビュー

今さらながら、大変お恥ずかしいのですが. . . 。

しばらく前に、ワイケレのアウトレットにUGGができたときいていたのですが、なかなか時間がとれずに行けずじまいでした。

で、本日やっといってみることに。

、、、とその瞬間に、衝動買いしてしまいましたよ~!!
可愛らしいニットのリボン付き:)





お値段はやっぱりアラモアナのノードストロームや、ハイアットの公式ストアーに比べても安いのではないか。。。?$119+税金でした。

ブーツ買うのは本当に15年ぶりぐらいで、自分でも気に入ったデザインでサイズがあったのに運命の出会いを感じての衝動買いでした。


女の子の子供用もめちゃめちゃカワイ~! (男の子用は大工かキコリみたいでダサかった)


そして、帰りは最近はまっているデイリー・クイーンのバニラシェイクにチェリーを2個、無理やり頼んでいれてもらって("Cuz, my kids love them~" 子供が好きなんです~!!とかいってうそついて、、、実は自分用;)それをストローでつっついてブレンドさせると、、、なんともいえないアマレット・バニラシェイクのような不思議な味になるのです。最近はもう、これ無しでは生きてゆけません。





つかの間の至福の時間です。ショッピングして、ひとりシェイク。

来年早々のリスティングの準備でプチ改装の見積もりをとったり、テナントさんにお引越しのアグリーメントをもらいに行ったり、、、何かと毎日わさわさと時間がすぎていってしまいます。

もうすぐクリスマス、私の所属するコールドウェルバンカー・カハラのオフィスもこの通り、クリスマスツリーが登場!




これをみると毎回「もう、こんな時期~、今年、やり残したことなかったっけ~?」と若干心の中が焦らされます(w)

今年も残すところ3週間ちょっと。時間は迫ってくるけれど、心には余裕をもって来年に備えましょうね:)





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