2014年11月16日日曜日

データ通信専用の日本の携帯番号

私事で失礼します。

先ほど日本からのお客様で私に物件の件で電話メッセージを残してくださったS様、残してくださった電話番号にコールバックしたのですが、自動音声が出て「データ通信専用番号なので音声トークができません」となってしまい、こちらからご質問の内容にご返答ができません。お手数ですが私のメールアドレスにメールにて同じ内容を送信していただくか、音声トークのできる新しい電話番号を再度教えてください。なお、私の直通電話は非表示の電話番号からの着信はお取りしておりません。お電話いただく際は表示できる電話番号からお願いいたします。

取り急ぎ内容のみで失礼します。

ブログ、またアップデートするまで取り急ぎ内容のみで失礼します。

ーいそのなな 
直通電話:(808)542-5241
メール:nanaisono.hawaii@gmail.com






3000万~5000万円ぐらいで買えるワイケレ・タウンハウス

先日、日本からのお客様を連れてワイケレにあるタウンハウスのショーイングに行きました。ワイキキにある現在別荘としてお持ちのリースホールドの物件を売って、フィーシンプルのコンディションのよい物件に買いかえたいとのご要望です。ワイキキ、アラモアナ方面で物件を探しますと、あまり買いかえたときの満足感の味わえる物件がありませんでした。そこで視野を変えて、ゴルフ好きのこちらのお客様に見合う物件、それもあまり遠くなく、ハワイらしさを感じられる場所。。。


そこで、私のファーミングエリアでもあるワイケレの物件の視察に行くことにしました。ハワイでの車の運転もされるお客様の反応は予想以上に良好で、あとは一緒に物件を利用されるご家族のメンバーにその旨相談して、賛成を得られれば、ぜひこちらのワイケレエリアに物件を買いかえたいとのことです。

徒歩圏内で行けるワイケレ・プレミアムアウトレットも現在大改装中で、2015年初めには生まれ変わり、たくさんのテナントも入りさらに素敵なショッピングセンターになります。

現在のワイケレ・プレミアムアウトレットの入り口のサイン

下記は本日付けの購入可能なワイケレのタウンハウスの物件リストです。価格帯も300万円~5000万円ぐらい。すべてフィーシンプル(所有権)のリストに絞ってありますので参考にしてみてください。


気になる物件があればMLS#をおっしゃってください。更なる詳細をお教えします。またご希望により内覧のアレンジをいたします。


最近は、カカアコなどのプロジェクトで新築、ホノルル圏内などにニーズが集中してきている傾向がありましたが、視野を広げると以外に穴場物件がたくさんありますよ!

ハワイの物件ご購入、ご売却をお考えの方は、いそのなな までお問い合わせ下さい。お客様目線でとことん納得のいく物件探し、ご売却のお手伝いをいたします。

ご連絡はお気軽に、、、、

(808)542-5241 または nanaisono.hawaii@gmail.com までどうぞ!!



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2014年11月12日水曜日

生まれ変わったアラモアナのフードコート

普段あまりアラモアナのフードコートではご飯を食べませんが、久しぶりにココイチカレーを食べようとフードコートを通りかかると、なんと明るく清潔に生まれ変わっているではありませんか~!!


日本のファミレスみたいな感じの明るさ。以前は海をモチーフとした感じで、青っぽくて、暗い感じの水族館のようでしたが、今回の大改装工事、うまくいったようです。

カウンター席もあります。でも、小さい子供が面白がって座ると、必ず落ちる子もいそう...気をつけましょう。
*子供のいる母親はいつもこんな思考回路になりますね...病的なようだけど、普通なのかな?

だって、気を付けるに越したことはないですものね~。。。数年前になりますが、ワイケレアウトレットのスナックバーでカウンター席に座ってた幼児が頭から落ちて、血まみれになったのを見たことがあるのです。その子はお父さんと一緒だったようですが、お父さんはちょうどお会計をしている最中の出来事でした。ローカルのお子さんでしたが、救急車が来て、脳震盪を起こして意識もうろうとなったその子供は病院に運ばれて行きました。
きっと、その子のお父さんも生きた心地がしなかったと思います。小さな子は何をするかわかりません。くれぐれも目を離さないようにしましょうね!

さて、カカアコエリアのコンドミニアムプロジェクトに伴って、アラモアナショッピングセンター内、またその付近もだいぶ変わりそうです。噂だと(あくまでも噂ですが、、、)現在のノードストロームのロケーションに「ターゲットTARGET」が入り、ノードストロームはご近所にお引っ越し。

また、ショッピングセンター内のお店は高級ブランド、サーフショップ、ティーンの洋服その他、カテゴリーごとに固まるのだとか、、、。確かにそうすればラッシュガードを求めて西から東、北から南に足を運ばず、ひとところでお気に入りのラッシュガードを見つけるも容易になりますね!


ハワイの不動産に関するご質問、売買をご希望の方は、お気軽にいそのななまでお尋ねください! マーケットや失敗しない売買のコツなども含め、わかりかすく丁寧にご説明いたします。

お問い合わせは:(808)542-5241

または、

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2014年11月8日土曜日

アウトリガー・カヌークラブでランチミーティング

 メンバー&ゲストオンリーの「アウトリガー・カヌークラブ」でランチミーティングがありました。何でわたしが行ったのか?というと私の所属するコールドウェルバンカーのPB(プリンシパルブローカー)であるレオLeawlがメンバーなのです。

入り口のサイン。なんと創業は1908年と老舗!

落ち着いたエントランス

このお花、名前が分からないけど、ワイキキビーチタワーにもありますね。




長いウォークウェイを通り、ようやく建物の入り口に到着

ロビーはこんな感じ

さすがメンバー制。混んでないし、それなりの方々がお昼ご飯中。。。。

ダイヤモンドヘッドに近い側のカピオラニ公園沿いにロケーションするアウトリガー・カヌークラブ。
ワイキキのホテル群がはるか右側に見えます。


私のお隣に座ったトランスアクションマネージャーのジェニファーはマヒマヒのカレー風味ソテー

こちらは私の右隣にすわったトレイス君がオーダーしたターキークラブハウスサンドイッチwithフレンチフライ、、、
なんだけど、これって盛り方違わないですか、、、?
普通、横に置くよね。彼もフレンチフライの大盛りがきたかと思った~といって驚いてました(笑)

これは私の選んだオパのアジアンフュージョンソテー。ランチでこのボリュームちょっときつかったけど、おいしかったです:) 普段なら上の写真のサンドイッチ2切れぐらいでいいんだけどね。。。

ランチはお昼12時。今日は夜に日本からのお客様とディナー抜きでのコンド売却の打ち合わせがあるので、
昼のうちにこれぐらい食べておいたほうがいいのかも。。。私の夜ご飯は遅めの8:30pmごろになりそうだしな。

あまり遅いと自然と食べたくなくなってしまうので、ビールとおつまみ(今日はストリングチーズかな~)
だけになる可能性も大(笑)!




下記は本日から過去3日間の新着物件リストです。

コンドのリストはこちらをクリック!


戸建てのリストはこちらをクリック!





MLS#をクリックすると詳細が見れます。物件の質問はこちらのMLS番号をおっしゃってください。ご希望の方には内見のご予約をお取りしています。
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日本からおかけになる場合はアメリカ国番号 1 を最初につけます。
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2014年11月2日日曜日

アウトリガーリーフ・オン・ザ・ビーチホテルの大改装プロジェクト Huge renovation project for Outrigger Reef on the Beach

隠れた人気ホテルアウトリガーリーフホテルの大改装プロジェクトが2017年から始まる予定。


スターバックスコーヒーも1階にあり、ホテル内にはスパもあるアウトリガーの人気ホテル、アウトリガーリーフ・オン・ザ・ビーチ。 一時はホテルを改装後、アウトリガー系列のタイムシェアーになるとの噂もありましたが、今秋に発表された情報だと、クオリティーの高いホテルを目指し、そのままホテルとして経営される模様です。周りにはハレクラニ、パークホテル、またタイムシェアーのホクラニ・ヒルトン、 ウィンダム等が並ぶ中、ハワイ法人のアウトリガー本当に頑張っていると思います。個人的に応援しております:)

現在のエントランス

人気のレストランバー、ショアバード




以下は私の愛読するパシフィック・ビジネス・ニュースの一部より抜粋です。

アウトリガーリーフ・ワイキキ オン ザ ビーチが$100ミリオンをかけて大改装する計画が親会社であるアウトリガー・エンタープライズによって発表されました。

 主なリノベーションとしては、今まであった海沿いの5階建ての建物を取り壊して、34,000スクエアフィートの土地に、レクリエーションエリア、スイミングプール、散歩道と、オープンエアーのレストラン等を作る予定だとか。。。

 この計画にはショアラインからカリアロードまでの土地に新しいタワーの建設も含まれており、200室のフルサービスホテルルームに加え、15,000スクエアフィートの新しい会議室施設ができるようです。これに伴い、400人の工事関係の仕事、100人の新しいホテルオペレーションジョブ、そして$235ミリオンの予算額、シティ・アンド・カウンティーホノルルに支払う$700,000のプロパティタックスを必要となります。

「アウトリガーグループはそのハワイの根底に委ねられた、ハワイ州の第一の産業である-観光旅行-を支援するためによりクオリティーの高いフルサービスのホテルのサービス向上の重要性を意識している。私たちのホテル製品、目的およびサービス基準の質は大切なお客様の期待と歩調を合わせるために改善し続ける必要があるのだ。」とアウトリガー・エンタープライズの社長兼CEOデービッド・キャリーは述べています。

これによって、400人の工事関係の仕事、100人の新しいホテルオペレーションジョブ、そして$235ミリオンの予算額、シティ・アンド・カウンティーホノルルに支払う$700,000のプロパティタックスを必要とするそうです。

工事に伴うパーミッションは3年ほどかかると予想されており、工事施工が2017年、完成は2019年の予定。(記事:パシフィックビジネスニュース)





完成後イメージイラスト




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2014年11月1日土曜日

ハロウィーンナイト in KAPOLEI & カポレイの物件

昨夜はカポレイの友人宅でハロウィーンパーティーがあり、子供たち3人、主人も一緒に楽しんできました。

けっこう本格的なデコが多いカポレイ。街並みもきれいで歩きやすいので Trick or Traeat には最適です:)

この骸骨くん、目の中が赤く光ってるので、暗闇で遠くから見るとほんと不気味。。。

三男のマリークはピカチュー、次男リーフはピップロップポチャマー。

長男のカイはアッシュです!!3人とも大好きなポケモンキャラ。

それぞれの表情豊かなパンプキンカ―ビング

墓場じゃ、、、。

お化けからキャンディーもらっちゃった;)

煙まで出てくる仕掛け。すごい凝りよう。。。

カポレイ市民のみなさま、楽しませてくれてありがとうございます!

この仕掛けは子供が釣竿をもって海の柄の布の向こうにクリップのついたルアーをたらすと,お菓子が釣れます。(注:誰かが向こう側でクリップにお菓子をつけてくれます、、、が正しい説明か~(笑)

風になびいて結構リアルな死神。怖~っ!!

強面お兄さんたちも子供には優しい:)


うちの3ボーイズ、3人でポーズ!雨も降らず、蒸し暑くもなく、快適な夜だったなあ~。

子供たちがそれぞれの袋いっぱいにあつめたお菓子。いっぺんに食べられたら困るので、親はこれをブツブツいうこどもから回収して種類ごとにジップロックバッグにわけます。(それで少しずつあげるのです)

一緒に歩いたお友達中の一人のお父さんは歯医者さんです。

甘いものをたべたら毎日、ちゃんとていねいに歯磨きしましょう!!だそうですよ!!


おかげさまで楽しいハロウィーンナイトとなりました。子供たちは家に帰ると死んだように寝てしまいました。キャンディーの入った重~い袋を抱えて、結構歩いたものね。


下記はここ カポレイ KAPOLEI 地区の最新物件リストです。カポレイ物件のほとんどは90年代後半から2010年前後にたてられているので、新しいきれいな邸宅が多いのが特徴。おまけに物件価格もホノルル中心部に比べて半額から 2/3 ぐらいでご購入できます。


また、私の過去のブログにも載せていますが、2017年には一部の鉄道開通も実現するので、カポレイ地区が以前よりも近くなります。 なんと、カポレイからアラモアナまで渋滞知らずのたったの42分!!これまで30年以上も噂だけで終わっていたレールプロジェクトがここにきてやっと実現となるのです;)


カポレイ地区、戸建ての最新物件リストはこちらをクリック!


興味のある物件があればMLS#をクリックすると詳細が見れます。


物件の質問はこちらのMLS番号をおっしゃってください。ご希望の方には内覧のご予約もお取りしています。

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