ケアウホウ・プレイスの登記完了！！

本日無事にケアウホウ・プレイスのユニットをご購入されたお客様の待ちに待った登記が完了しました！

モダンで広々としたロビー

シンプルバスルーム

明るいユニット

こちらをご購入したＫ様は最初の抽選で取れなかったものの、お目当てのユニットタイプがのちのキャンセル戻りで売出市となった瞬間にご購入を即決されての棚ぼたショッピングでした。

物件との出会いは半分運命です。探しているときにはなくても、探していないときにあったり、経済的に準備はできているのに条件に合った物件がみつからないのに、絶対今は買えない！というようなときに喉から手が出るほど欲しい物件を見つけてしまったりします。

ですから、欲しいと思う物件は常に頭の中のブループリントに保存しておき、あとは条件とタイミングがあったら、あとは勇気と購入資金さえあれば戦利品(物件）はあなたのものです！！

このＫ様も、抽選がダメだった時点で一度はあきらめていたので、資金繰りのプランを変更されていた矢先でしたが、クイズ番組のごとく、「お探しの物件返ってきました。今決めてください、買いますか？買いませんか？」といた具合にスピード決断を迫られた結果です。

日本在住のお客様ですので、最終チェックやその他もお客様に代わりに現地に行ったりしましたが、この価格でこのクオリティー(一応プライバシーのため公表はしませんが）はデベロッパー販売からでしか得られない特典だと思います。

新築プロジェクトのようなデベロッパー販売の場合、(リザーブユニットを覗く）登記の翌日にはオーナの自由にでき、レンタルに出したり、もちろん再販に出すこともできます。その時点で再販価格は自身のオリジナル価格よりもだいぶ上で売却となる場合がほとんどです。

私、いそのななはオアフ島すべての物件の売買を取り扱いますが、特に新築コンドのデベロッパ販売についても豊富な知識と情報と共にご希望の物件のご購入をお手伝いしています。

ブログ内のガジェットにも記載していますが、ご購入の場合はいかなる場合でも購入者からのエージェント手数料は一切ありません。手数料は物件のオーナーが自分が売却依頼したエージェントの会社、購入側の会社に２社合計６％のエージェント手数料を支払います。

いつもブログを読んでくださってありがとうございます:）

ハワイの不動産の売却、ご購入のご相談は　いそのなな　までお問い合わせ下さい。

オアフ島内全ての物件の売却と売り出し物件、

人気のカカアコ新築コンドプロジェクトや、エバ、カポレイの新築物件についても

多数、お取り扱いしています！！

アアリイ販売時期についての詳細はお問い合わせください！！

（８０８）５４２－５２４1

日本からおかけになる場合はアメリカ国番号　１　を最初につけます。

または、メール

nanaisono.hawaii@gmail.com

 
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まつ毛を育てることにしました @"@"

驚異の効果とマニアの間で話題！！ロダン＆フィールズのアイラッシュブースト

まつ毛を育てることにしました。いままでいろいろなまつ毛養毛剤を使いましたがそれほど効果もなく２本程度でやめてしまっていたなか、今回とてつもないブランドに出会ってしまいました。その名もロダン＆フィールズ。店舗をもたないカリフォルニア発祥のコスメブランドで、２人の女性皮膚科医師が立ち上げたブランドです。なので、ファッションコスメ、、、ではなく、確実に効果のあるものを安全に一般使用できるメディスンというのが正しいところでしょう。


最近、まつげエクステンションをつける人も増えてきましたが、不動産エージェントとしてでなく、エステティシャンの資格も併せ持つ私としては、人の体にはなるべく人口のものは装着しないほうがよいという考えを持っています。

なぜなら、ネイルにせよ、まつ毛にせよ、自前のものの上に人工物をのせると自前の体のシステムが「育たなくてよい」と判断して、徐々にその部分の免疫や質が弱くなっていてしまうからです。何か特別なイベントだとか、普段はネイルのお洒落ができない仕事だけれど、バケーション中ぐらいはかわいくデコレートして楽しみたいなど、短期間の場合はそれほどもんだいありません。問題なのは数ケ月以上の長期にわたって人工物を休みなく装着するということです。（マニキュアを塗るのもたまには間をあけて自爪で何もつけない状態を最低１週間は保つのが理想です）

また、皮膚やネイル、まつげ、眉毛、頭髪のすべてを健康に保つのも保湿というのは基本です。ドライな状態は皮膚や髪をもろくしてしまいます。保湿はアンチエイジングの基本！！


私が実践しているのは１３歳以下ら欠かさずボディーローションを体に塗ること、ヘアダイはしたければなるべく年に３回ほどに抑える。夜は必ず顔を清潔にしてモイスチャライザーをたっぷりつけて保湿してからベッドに入ることです。また、３０歳を過ぎたら、清潔にして睡眠をとった後のお顔は朝の洗顔はソープなしでぬるま湯でよくゆすぐ程度が施錠なPHバランスを保つコツです。

ハウスダストアレルギーなどで目をこする癖がある人は、こすりすぎないように注意しましょう！こすると乾燥の原因になり、またまつ毛も抜けやすくなってしまいます。

ということで、下記はロダン＆フィールズのアイラッシュブーストをつける始める前のまつ毛、、、また育てている状態を１か月、３か月などでブログ内でご報告します：）

キャ～、、、すっぴん。( ´∀｀ )

ロダン＆フィールズ　アイラッシュブースト
＄１５０

また、カリフォルニアの私のエステティシャン時代の仲間を伝って、ロダン＆フィールズのコンサルタントの資格を得ました。ロダン＆フィールズの商品は店舗では売っていないので、手に入れるにはオンラインのみとなります。アマゾンやebayは期限切れやオフィシャルでない偽造品が多いので、こういったセンシティブな部分につけるものは、やはりオフィシャルサイトからのお買い物の方が安全です：）

ほしい方は　www.nanaisono.myrandf.com よりオンライン購入できます。

気にいって定期的に買いたいかたはプリファード・カスタマーになると毎回１０％オフ、８０ドル以上の購入でアメリカ国内の配送は無料となります。日本にお住まいで購入希望の方は、残念ながらいまのところ配送ができませんが、びびナビハワイにも詳細を載せましたのでそちらでご観覧くださいませ：）　

リンクアドレスは下記：https://hawaii.vivinavi.com/bs/desc/_wid_43d087d2087f17e30d53008c5816ac8b66ac439b

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気になるアアリイの販売詳細は、まだ出ていません。

１０月内ではないということは確実で、またマーケットユニット

からの販売となります。ハワイ在住でリザーブユニット狙い

の方は、１２月に入ってからしか情報が出ない可能性、、、。

常にアップデートしますので情報はお見逃しなく！！

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ワイキキど真ん中の投資ユニットのステージングの依頼

アロハ～！

なぜこんなにお久しぶりなのかと申しますと、、、実はここ数カ月へんなストーカーじみた状況に悩まされ、SNS投稿をしばらく控えておりました。少し落ち着いてきたのでまたブログを再開します：）

それにしても、最近は自分の子供の写真などを載せるのにも少し気を使ってしまいますね、、、。たまになら良いのだと思いますが、定期的に載せているとやはりその手の方々に覚えられてしまうのも怖いですね、、、。自分の生活も、いつも行っているお店だとか、車をいつも止める場所なども気を付けなければならない事項らしいです。

ということで、今回はワイキキのど真ん中の投資コンドミニアムユニットの売却のためのステージングを依頼され（というかこれも９月初めの話なのですが、、、）家具も何もない２ベッドルームをステージングした模様を早速アップしたいと思います：）

こちらのロケーションはワイキキビーチマリオットの真裏、ワイキキビーチからも１ブロックというリゾートとしては最高の立地に建つコンドミニアムです。ただし物件の階数は4階なのでビューはとくに売りというわけではなく、また築年数は経っています。しかしながら、さすがはロケーション、ロケーション、ロケーションというほど、販売価格はあのワイキキバニヤンよりすこしお高め、、、。でも２ベッドルームなので、価格のバランス的には同じぐらいでしょうか。ちなみにこちらユニットの市場価格は所有権（パーキング含む）＄５２０，０００で現在販売中です。
　

ビフォア：　リビングルーム

アフター：リビングルーム

ビフォア：リビングからセカンドベッドルームの向き

アフター：リビングからセカンドベッドルームの向き

ビフォア：キッチン

アフター：キッチン

ビフォア：マスターベッドルーム

アフター：マスターベッドルーム
＊驚くなかれ、このベッドは段ボールとべニア板でフォルムをつくりベッドメイキングして作った
フェイクベッドなのだ！！でもお部屋にベッドがあるのとないのと雲泥の差。お部屋に何も置かないと奥行きや広さがピンとこないし、住んでみたいというワクワク感ゼロですね、、、。

ビフォア：セカンドベッドルーム

アフター：セカンドベッドルーム（こちらはワークルームとして軽いステージングをしました）

ビフォア：バスルーム

アフター：バスルーム

こちらの物件、ご購入にご興味のある方、さらなる詳細を知りたい方はご連絡ください！

いつもブログを読んでくださってありがとうございます:）

ワードビレッジのア・アリイのについて

ご興味のある方はご連絡ください。

詳しい販売開始日がまだ出ておりませんが、秋ぐちといわれています。

顧客登録（無料）を始めています。

日本在住の方はメールの依頼にて受付できます。

ハワイ現地にお住まいの方は私同伴でギャラリーにて直接の登録が必要となります。

ただ、いずれも登録してから購入義務、料金は一切かかりませんのご安心ください！

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ランドスケーピング（お庭のデザイン）

最近、なぜかとても気になるのが「ランドスケ－ピング」。
５年前に自宅のランドスケーピングデザインを自ら施して、オアフ島東側にあるワイマナロのナーサリーまでいって好みの植物を選んで、ワイパフの石の専門店で砂利やリバーロック、枠に積み上げる石を購入、当時植えた植物はどんどん成長して、いまでは結構立派なガーデンになってきたところで、行きつけのホームセンターでどうしても目に飛び込んで気になったのがランドスケーピングの本。

眺めているうちに創作意欲がムクムクと湧いてきてしまって、化粧品やお洋服を買いたい意欲にもまして、お庭いじり意欲が勝ってきてしまったのです、、、。

少しずつアップデートしていきたいですが、ごちゃごちゃとお花で埋め尽くすのは趣味ではないので、引き算方式で：）

よい香りのするお花が好きなので、もともとあるピカケをもっと増やして、、、

小さめの葉っぱと、かわいいお花でミニチュアの”シンガポール・プルメリア”はホノルル中探しまくってやっと見つけました、鉢で育てるのを楽しめる小さめのものを２鉢ゲット！

こちらはハワイアン・ブルージンジャーの苗、、、。
土に移すのは少し育ってからでないと、植えた時のバランスが分かりません。

パープルの小花と白いバタフライのようなお花のコンビネーションは今マイブーム。

カウカ・ワイルダーという品種の鮮やかな赤ピンクのプルメリアは、白いプルメリアの幹がすぐ隣にあるせいか、根から成分が移って一つの木に白っぽい（薄いピンクになってる）カウカ・ワイルダーが花を咲かせていてちょっとビックリ、、、

２色のグラデーションが鮮やかなハイビスカスも１年中絶えず花を咲かせています。

ところで、いま小さな苗のブルージンジャーが育つのはいつ頃だろう～？　ほかにもバニラの香りのテッセンや、桜色のラベンダー科のお花の種も鉢に植えてみました。

芽が出てきたらまたブログにアップしまーす：）

久々に土いじりしていたら、５年前にランドスケープ作成をお手伝いしてくれたプロの庭師は友人のご主人なのですが、「なな、筋がいいなぁ、女庭師になれば？トレーニングしてあげようか～？」といわれ、「自分のお庭いじるのはいいけど、人のお家のお庭いじるのはシミが濃くなるのやだし、疲れるから遠慮しておきます、、、」といったら大爆笑されたのを思い出しました。(笑 :)

いつもブログを読んでくださってありがとうございます:）

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ワードビレッジ　アアリイ A'Ali'i は今年夏から販売開始！

ご興味のある方はご連絡ください。

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'A'ali'i アアリイの説明会に行ってきました

”スマートリビング”がキャッチフレーズのアアリイ、スタジオユニットのイメージ写真

昨日、ワードビレッジの最新のコンド、アアリイ　'A' A li'iの不動産エージェント専用のプレゼンテーションにご詳細されて行ってまいりました。年明けから、もうすぐ、もうすぐ、、と言いながらのやっとの詳細公開ですが、今回は期待に少し外れ、ビルについてと、アメニティ、お部屋のレイアウトなどのザックリとしたもので、リザーブユニットの規定や、販売開始日の詳細などは数週間後に行われるのブロ―カー用のセミナーにて明らかになるそうです。（昨日のイベントで公開になるのかと思いきや、、、）

アアリイの建つ場所は同じくワードビレッジのアエオ（向かって右）とケ・キロハナ（向かって左）の間。

アアリイの建つ場所のズーム。この写真ではが目の前奥が海なので上の写真とは逆。

今回でわかったのは販売の順序として、
１）マーケットユニット・オーナーオキュパイド（一般販売の居住者用）
２）マーケットユニット・インベスター（一般販売、別荘用）
３）リザーブユニット

という順番にて販売が開始されるそうです。

また、リザーブユニットは１３５戸を予定していて、全体戸数の約２０％のため、競争も激しくなりそうです。

いずれもマーケットユニットの販売開始は夏後半をよていしているそうですから、いまからマーケットユニット購入希望者も、リザーブユニット希望者も購入のためのプリクオリフィケーションのために、使っていないクレジットカードなどを閉めたり、車や、家の改装など、大きな出費は控えた方がよいでしょう。

リザーブユニットの規定や販売形式などは同じくワードビレッジ前回のプロジェクトである”ケ・キロハナ”とほぼ同様。ただし、リザーブユニットはアアリイはケ・キロハナよりもビルのランクが少し上であることから、ハワイ州のリザーブユニットの規定などを決める機関である”HHFDC”（ハワイ・ハウジング・ファイナンスデベロップメント・コープ）によるクオリファイポイントが若干高くなるはずとのこと。とはいってもお部屋タイプは、スタジオ～２ベッドまでしかないですから、アエオの規定ほど高くはないはずです。
詳しく知りたい方はほぼ同様といわれているケ・キロハナの時の情報を差し上げますので直接ご連絡ください。（連絡先はブログの最後に記載してあります：）

アアリイのよいところは、ラグジュアリーコンドではないのにラグジュアリー同様のアメニティーを保ち、シンプルで無駄のない心地よい造りとなっています。また９フィートの天井高というのも開放感にあふれ、狭めのお部屋でも窮屈さを感じない造りになっています。

また、どのお部屋タイプにもラナイと、パーキングが１台つきます。スタジオでパーキングがあるのは投資として地元の人へのレンタルにおいて価値のあるものですね！！
若いヤングビジネスマン、ウーマンなどにとってカカアコのど真ん中の新築のお部屋に賃貸で住みながら、将来自分が購入するコンドを夢見て資金をためてゆくのが夢ではありません。アアリイは私たち不動産エージェントでさえも投資物件として１ユニット買いたいといているひとたちがすでに多数いるのです！（わたしもそのなかの一人ですが）

今回のアアリイの大きな特徴としてはお部屋の家具が半分ぐらいはユニットについてくるというところにもあります。細かなことはまだ未定ですが、ベッドやデスクなどは折りたたみの効く造りで、下記の写真のように同じお部屋での朝と夕方のレイアウトの差をご覧いただけます。

上の写真が朝起きた時、下が夕方です。ベッドが折りたたむとソファになり、横のデスクも折りたためるようです。夕方の写真ではデスクにあった椅子も移動していますね、、、

また、１フロアーにおけるお部屋数のバランスですが、下記のように、ブルーのスタジオが最も多く、グリーンの１ベッドルームが最も少なく、そして２ベッドルームも数部屋となっています。

全土のタイプのお部屋もラナイのある開放的な空間

地上４２階建て
全７５１ユニット（うち１３５ユニットはリザーブユニット）
お部屋タイプ：スタジオ、１ベッドルーム、２ベッドルーム
１階はリテールストア

アアリイ完成予測図

１階部分リテールエリアの拡大図

アメニティ―デッキは６階

アメニティデッキにはプール、バーベキュー、ドッグラン、ジム、レクリエーションエリアなどがあります

４２階の最上階は共同エリアとして住人、ゲストは誰でも出入りができ、交流が図れます。
シングルさんにはお相手探しにも？！（笑：）

コンドの前の広場完成図

いかがでしたか？カカアコのど真ん中の
ラグジュアリーコンドの中にも
多くの人にも手に届く価格帯のプロジェクトとして
話題のアアリイ'A' ali'i のに関しては下記まで！！

ア・アリイご購入についてのご質問、顧客登録は、
nanaisono.hawaii@gmail.com までお気軽にどうぞ！
顧客登録した後は優先的にアップデートした情報をうけとることができます。また確実な購入の義務は一切ありませんのでご心配なく！


ご登録いただきましたら私が担当させていただきすべて日本語にてサポートいたします。ハワイの不動産はご購入の際に一切のエージェント手数料は発生しません。（ご購入に至った際は私たちのその分お給料は販売側からでます：）

また、ご自身で英語にてワードビレッジに直接いかれても販売価格は私どものお手伝いあり、なし限らず物件の価格は変わりませんから、大切なお取引やご質問などにおいて日本人エージェントの手伝いがあったほうが安心してわからないことや、その他を任せることができるでしょう。



コピペはここから下↓

＊お名前（苗字、下のお名前必要です。ふり仮名もつけてください）
＊ご住所　
＊メールアドレス
＊お電話番号（つながりやすいもの）
＊スタジオ、１、２ベッドルームのどれに興味があるのか？

ここまで↑

いつもブログを読んでくださってありがとうございます:）

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