2016年10月30日日曜日

来たる11月23日、東京にて「ハワイ不動産無料個別相談会」を開催します!!

来たる11月23日にハワイ州公認不動産取引士”いそのなな”によるハワイ不動産に関する無料個別相談会を開催します!



ハワイに別荘をもってみたいと思っている方、資産の分散としてハワイに物件をもって運用したい投資目的の方、税金対策としてハワイ不動産を持ち減価償却にて税金を節約したいかた、そして、興味はあるけれどまったく何もわからず、だれに相談したらよいかわからないというかた、どんな方でも大歓迎です!ハワイ現地での売買活動もお客様の半数以上が日本在住のお客様という”いそのなな”が、分かりやすく明快にハワイ不動産の全貌を手取り足取りご説明いたします!

ある資産を寝かせておくだけよりも投資によって資産を増やしたい(1031エクスチェンジという秘密があるんです)、また、資産現在お持ちのハワイ不動産の売却に関するご相談もどうぞ!他の業者様よりもより高く、素早く売却をお約束します。

よくあるご質問の例:

*ハワイ不動産マーケットの現況と動向

*購入の際に物件価格以外にかかるコスト

*ハワイ不動産の購入の流れ全般 (契約方法、現地ローン)

*ハワイ不動産の税務知識(固定資産税、賃貸に出した場合の収入税、売却時にかかる税など)

*アメリカ税法においての減価償却の基礎知識

*ご希望に合った最新のハワイ物件のご紹介(中古から新築プロジェクトまで)




日時、場所は以下のとおりです。(限定5組、予約制、早い者勝ちで~す)

場所:帝国ホテル・ランデブーラウンジ 
(住所・電話 東京都千代田区内幸町1-1-1 帝国ホテル本館1階 03-3539-8045)

日時:11月23日 10:00AM,  11:00AM, 12:00P,  1:00PM,  2:00PM   以上5回です。


ご希望者が多い場合は翌日(11月24日)の朝にも臨時を設けることもあるかもしれませんが、もう少し日程が近くなりましたら告知いたします。


どうしても開催日にいらっしゃるのが不可能な方はその旨お知らせいただければ調整可能の場合もございますのでメールにてその旨お知らせください。


* 相談会は1時間ごとに区切って、完全予約制となっておりますので、予約ご希望の方は以下の事項をコピペしてご回答記入いただき、e-メールにてお知らせください。複数の方が同日時にご希望された場合は多少ずらしてご調整いただくこともあるかと思いますのでご了承ください。

* 予約が確定いたしましたら、こちらから確認のメールをお送りします。万が一、緊急にご来場できなくなった場合などは分かった時点でできるだけ早くお知らせください。お客様からのお知らせをもって予約のキャンセルとさせていただきます。

コピペはここから↓

*氏名・フリガナ:
*希望時間(10:00, 11:00, 12:00, 13:00, 14:00 より選んでください)
*ご来場人数:
*ご住所:
*電話番号(緊急連絡の通じやすいもの)
*メールアドレス:
*ライン番号またはID(ライン利用者のみ)
*主なご相談内容(特に不明であれば空白にしてください。ハワイ不動産全般ということで了承いたします)

ここまで↑

















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ハワイの不動産の売却、ご購入のご相談は いそのなな までお問い合わせ下さい。

オアフ島内全ての物件の売却と売り出し物件、
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(808)542-5241
日本からおかけになる場合はアメリカ国番号 1 を最初につけます。
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2016年10月27日木曜日

ワードビレッジのパーティーにご招待されました!


今年もワードビレッジのガーラパーティーにご招待されました。今回はマスカレード・パーティーで仮面舞踏会のようなマスクでの参加がテーマでしたが、、、

仮面など普段つけないので持ってないですが、どうしたらよいですか?といったら、会場にありますからご心配なく!とのことで、ホッとしました:)

マスクをまとって気分はティーンタイタンズ?!(アメリカの子供のアニメのキャラ)

これがティーンタイタンズ
入り口ではワードビレッジのスタッフが花道を作って迎えてくれます。

出されたお料理は世界的にも一流のタイ料理のシェフ、「シェフ・チャイ」のChai Chaowasaree氏によるもの。シーンに合わせて最もマッチしたスタイル、味のお料理の作品の数々は全部、ため息が出るほどおいしい!!

フォアグラとクランベリーのペーストは絶妙な味のバランス

タンドリーチキン

もう、これ激ウマ、、、ピリ辛のオックステールスープにごく細のライスヌードル入り


特大イチゴに色違いのチョコレートコーティングは見た目もゴージャス!でも、
やっぱり金のイチゴに目がいってしまう、、、

見た目もかわいいマカロン。外はパリッと、中はふんわり。
デザート各種
パーティーの司会はKHONの人気アナウンサーのトリニさん。



最後はサービスの写真撮影もしてくれました!!同僚のネリーとシャンペンボトルや、仮面の小物を持って。。。;)

来年度にはアエオのお隣にあたらしくワードビレッジのコンド建築が予定されています。価格帯はとアエオとケキロハナの間ほどといわれていますが、現在まだ計画段階で、詳細の発表はもうちょっと待っていてくださいね!

こちらはハワイの住人でなくてもご購入できる一般ユニットとなります。

ご興味のある方はお問い合わせくださいね!詳細をお送りいたします。

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カピオラニ・レジデンスの一般枠ユニット

販売は申込期限は11月初めとなっております!!

今ならまだ間に合いますので、ご希望の方はお早めに!

販売方法は期間限定の抽選となっておりますので、

興味のある方は「いそのなな」までどうぞ!

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2016年10月9日日曜日

カハラの豪邸のオープンハウス

日本でIT会社を経営するお客様のハワイ移住のための住居さがしに、カハラ、ハワイカイエリアのオープンハウスに行ってきました。予算は2.5ミリオンぐらいまで、、、とのことでしたが、あまりにも素敵な物件もあり、参考のためということで5億円近くの邸宅も内覧してきました。

最初はカハラのkealauhou アベニューの2.195ミリオンの邸宅


入り口はいったって普通ですが、中に入ると目を見張る素敵さ!!


昔ながらのハワイらしく、1階のみのスペースを贅沢にとった平屋の豪邸


今の時代、キッチンは奥まったものではなく、そこに立つひとも男女関係なく一緒の時間を共有するという
コンセプトのデザインが増えてきています。明るく、開放的!!
豪華すぎないバスルーム



おちついて本を読むのにも快適そうなプール脇のお部屋
 

ゴテゴテしたバブル時代のプール脇の置物などもなく、スッキリとしたナイスサイズのプールは中庭に。

女性のおしゃべりに花の咲きそうな、明るいスペース

次は同じカハラエリア、Waiohinu ストリートの豪邸は$4.788ミリオンの素敵過ぎる邸宅です
このエントランス、自宅にも真似したい要素!!日本の政治家宅みたい、、、

ちょっと古いですが、キム拓主演だったドラマ「華麗なる一族」のお庭のよう、、、
お庭脇のゲストルーム#1


お庭脇のゲストルーム#2

ステージャーの家具のセンスも完璧です
驚くなかれ、、、家の中に映画館


広いお庭はまるでホテルの敷地のよう。

次はカハラ地区、Kolohalaストリートの$2.75ミリオン邸宅。

こちらのオーナー様には小学生に入ったばかりぐらいの男の子が2人いらっしゃるおうちのようで、男の子が元気いっぱい遊べるスペースが贅沢に作ってありました。同じく私も小学生の男の子3人の母なので、このお家の贅沢さ(子供たち第一の)にとても感銘しました。ここのお家のお子さんたちは、ほんとラッキ~!!




最初の中庭はなんとバスケットボールのハーフコート。ここで思う存分遊べる!将来はNBA選手にでもさせられるかも:)

奥に、なんとも可愛い自転車が2台、、、

子供たちには環境よすぎます!!1時間20ドルぐらいでレンタルして欲しい、、、笑

プールもあります。もちろん子供にも安全な造り

テレビも完備。そして子供をみる親もスポーツ観戦などでリラックスできる!!



プール脇のバー

ダイニングキッチン

キッチンはダイニングとは別に朝食などを簡単にいただけるような便利なカウンタースペースもありました。これも自宅に真似したいポイントです!!でも、これ、カスタムですね、、、半円の木製の板をエクストラでオーダーして取り付けているのでしょうか、、、?!大理石でないところが温かみも感じてよい感じです。

いかがでしたか~! 住居はそれぞれの価値観をもとに造られますが、何にどれぐらいお金をかけるのか、実用的なもの、自分の中での憧れを実現したもの、リゾート用などいろいろありますが、やはり管理が大変とはいえ、戸建ての豪邸はじつに素敵でした、、、。

ハワイに物件をお探しの方は、戸建てに限らず、小さなものから大きなものまで、ハワイにある売り出し物件のすべてのご購入、売却を、日本語で心をこめて丁寧にお手伝いいたします!




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