9月14日（日）パシフィックビーチホテルでファーマーズマーケット & ビアガーデン 開催 Farmers market & Beer Garden at Pacific Beach Hotel.

9月14日（日）３じ～７じに、ワイキキのパシフィックビーチホテルで

ファーマージマーケット＆ビアガーデンを開催します！！

パシフィックビーチホテルは、カラカウア通りとリリウオカラニ通りの角に位置しています。

出店業者はハワイパイナップルをはじめシーアスパラガスのマリン・アグリフューチャー、

アイカネ・コーヒー、ハワイイアンフレッシュ・ファーム、

コンブ茶のカルチャード・ブリュー、パシフィックール、ピピカウラ・オー・カハルウ、

オノ・シーフード、ハチミツのナロ・メリ、スイートフレッシュ･フルーツ、

ホノルルグルメ、ククイソーセージ、オレイ・タイフードを含む人気、注目の20店です。

ファーマーズ･マーケットは月曜と土曜、午後3時～午後7時に開催予定。

ホテル内に駐車した場合は4時間まで5ドルとなるバリデーションをもらうことができます。

ワイキキのド真ん中のパシフィックビーチホテル（業界ではピービー・PBと呼びます）

での開催なら、観光でワイキキに宿泊している方たちも行きやすいですね!!

日時：9月14日（日曜日）　3時~7時

場所：パシフィックビーチホテル（カラカウア通りと、リリウオカラニ通りの角） 

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パークレーン･アラモアナ PARK LANE Ala Moana 工事進行状況 本日の新着物件リスト

パークレーン･アラモアナ　PARK LANE  Ala Moana　

工事進行状況　　

パークレーンの工事状況。向かって右が海とアラモアナ通り、正面の茶色の屋根がノードストロームデパートです。

前の写真より少し左側のビジョン。もっと左側はカピオラニ通りがあります。

先週オープンハウスをしていた１３５０アラモアナ＃１５１０のユニットからは「パークレーン・アラモアナ」の工事状況がとてもよくみえます。この分だと施工を予定している２０１６年秋には完成できそうです。（２０１６年秋～冬といわれています）

パークレーン完成予想図

パークレーンを上空から見た予想図（右側がアラモアナ通り）

正式な価格帯は未発表でありながら、巷ではユニットの最低価格は３ミリオンとも言われている、ウルトララグジュアリーコンド「パークレーン･アラモアナ」は、アラモアナ通り沿いに地上８階、６棟からなる、落ち着いた雰囲気の低層コンドミニアムです。

手がけているのは小林グループ、マックノートン、ブラックサンド・キャピタル、そしてアラモアナショッピンッグセンターをも所有しているゼネラルグロースプロパティです。

ハワイキ　タワー

ウラクタワー

このプロジェクトによってこのあたりのコンドの低層階では、今まで見えていたビューを失うことになるため、一部の物件オーナー様の中にはここにきて売りに出されている方も多くいらっしゃいます。ピイコイ通り側正面に位置する１３５０アラモアナに関しては１１階以上のユニットであれば、問題はありません。又、お隣のハワイキタワーも同じような条件となるでしょう。１９９３年に長谷工が手がけ日本人オーナー様も多い、カピオラニ通り沿いに建つウラクタワーも低層階が少々インパクトを受けそうです。

ここアラモアナ～カカアコエリアはこの数年でかなりの動きが予想されます。このエリアのコンドミニアムをご購入される際は充分なリサーチの後のほうがよさそうです。

アラモアナ～カカアコ物件をご購入されたい方、
また売りに出されたい方は早急に対応いたしますので
お問い合わせくださいね!

パークレーン公式サイト(www.parklanealamoana.com) は現在準備中です。

パークレーン･アラモアナ施設概要：

住所：１４８８ Ala Moana Blbd, Honolulu, HI 96814

地上８階建て　全２１５ユニット

間取り:１ベッドルーム８５０スクエアフィート（約７９㎡）～４ベッドルーム６０００スクエアフィート（約５５７．４㎡）

価格帯：　未発表　(２０１４年８月現在）

パークレーンについて詳細をお知りになリたい方、ご購入後希望の方は　いそのなな　まで　お問い合わせ下さい。正式公開される前でも、何か情報が入った次点でご連絡いたします。

海側から見たパークレーンの完成予想図

本日の新着物件リスト

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MLS#をクリックすると詳細が見れます。物件の質問はこちらのＭＬＳ番号をおっしゃってください。ご希望の方には内覧のご予約もお取りしています。

ハワイの不動産のお問い合わせは、いそのななまで直接お電話ください！

（８０８）５４２－５２４１

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メールはこちら：　nanaisono.hawaii@gmail.com

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イリカイホテルの新改装ユニット１７６室販売が決定!!

In 2008,Lender iStar Financial foreclosed on Anekona who owned units since 1964 and it seemed the hotel would close for good. It hasn’t; the hotel portion is now managed by Honolulu-based Aqua Hotels & Resorts and soldiers on, though last July union members of Unite Here Local 5 protested over the steady loss of hotel work at the Ilikai over the years, down to 63 from a high of 750.

The current owner, iStar, is now remodeling 22-25 floors of hotel rooms to high-end units. “The hotel rooms are currently going through extensive renovation throughout 2014,” .The interior designer is Philpotts and Associates who utilized a design theme recognizing the iconic ’60s in the hotel’s early years, blended with a modern appeal.” Having seen one of the model units, it’s true—the prevailing luxury aesthetic of retro modernism, all straight lines and natural materials, feel right at home here.

The Ilikai may finally become, after 50 years, what two sets of developers tried and failed to sell in the beginning—an apartment building.　(情報提供：ホノルルマガジン）

イリカイホテルの改装したての176ユニット（２２−２５階）が５０年ぶりに

分譲販売されることが決まりました。こちらはもとのデベロッパーであるアネコナ社が

１９６４年から保有していたもので、２００８年に現在の新しいデベロッパーのアイ・スター社が

新オーナーとなり、現在に至るまで販売に至ったことのないトータル176ユニットです。

インテリアを手がけたのはモダンラグジュアリーを得意とする　Philpotts and Associatesで、

改装前の古いユニットを知っている方にとっては驚きの大変身をとげました。

イリカイホテルは２６階がペントハウス、２２−２５階はイリカイホテルでも高層階、海のすぐ目の前で
最高のビューを臨むことがます。お部屋は全て家具付きです。

ご購入後、ホテルレンタルプログラムに参加すれば、バケーションレンタル（日貸し可能）として、オーナー様が利用されない期間に収入を得ることができます。別荘として、投資として、もちろん移住用としても大変価値のある物件です。このロケーションにありながら、メンテナンスフィー（月管理費）が低く設定されているのも魅力のひとつです。コミュニティーランドリーですが、投資、別荘で利用するなら十分。

すべてフィー・シンプル（完全所有権）です。　広めにとられたスタジオは１ベッドルームに
相当する室内面積です。

価格帯は以下のとおりです。

マウンテン・ビュー・スタジオ　（山側）                $399,000 から～

ダイヤモンドヘッド・ビュー・スタジオ　（ラグーン側）  　　  $588,500 から～

マリーナ・ビュー・スタジオ　    （ハーバー側）               $652,000 から～

２ベッドルーム           $1,100,000 から～

販売は数回に分けられ、最初の販売は９月８日～９月１５日(締め切り）の間に行われます。

ショールーム内覧ご希望の方はお早めに　いそのなな　まで　ご連絡下さい。

nanaisono.hawaii@gmail.com

(808)542-5241

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１３５０ アラモアナ ＃１５１０ (1350 Ala Moana) ２ベッドルーム、２バス、１パーキング ＄８００，０００ 完全所有権

今週の日曜日は　１３５０アラモアナ＃１５１０

にて　オープンハウスを開催します。時間は午後２じ～５じ。

場所はアラモアナショッピングセンターのお隣。ピイコイ通り側です。

みなさん、是非お越しくださいね!!

日時：８月２４日(日)午後２じ～５じ

場所：１３５０アラモアナ(アラモアナショッピングセンター隣。ピイコイ通り側角のコンド）

お部屋タイプ：　２ベッドルーム・２バス・１パーキング

ユニット：　＃１５１０

価格：　完全所有権　＄８００，０００

居住面積：　１０６２　スクエアフィート（約１０６㎡）

ラナイ面積：　１００　スクエアフィート（約１００㎡）

メンテナンスフィー(月管理費)：＄９３６　(含まれるもの、－ケーブルテレビ、お湯、その他共同エリアの費用、下水、水道）

２４時間セキュリティーパトロール

＊＊入り口はホテルのようにフロントデスクがあり、そこを通らないとエレベーターにいけません。訪問者は全てこのフロントデスクに記録しなければなりませんので、女性の１人暮らしや、お年を召した方でも安心して生活できます。

1-2-3-006-001-0146 1350 Ala Moana Blvd #1510, Honolulu 96814 MLS#: 201412818 Region: Metro Bldg Nm: 1350 Ala Moana Status: Active Nghbrhd: KAKAAKO Lnd Tenure: FS - Fee Simple Listing Service: Full Service LP: $800,000 OLP: $800,000 7 / 21 Kitchen opens up to dining/living room area. Co-Op General Information DOM: 60 Prop Type: Condo/Townhouse CDOM: 60 Style: High-Rise 7+ Stories Furnished: None Prop Cond: Excellent Fract Own: No Sqft Information Bldg Information School Information Grg/Car Sqft: Beds: 2 Elem: Kaahumanu Sqft Liv: 1,062 Baths: 2/0 Middle: Central Lanai Sqft: 100 New Dev: No High: Mckinley Sqft Oth: Ttl Park: 1 Total Sqft: 1,162 Stories: 21+ Land Sqft: 80,760 Yr Rmdled: 2009 Lot Acres: 1.854 Year Built: 1968 Additional Information View: Coastline, Diamond Head, Marina/Canal, Mountain, Ocean, Sunrise Zoning: 00 - Residential Flood Zone: Zone AE Prop Frnt: Other Land Recorded: Land Court Next OH: Public: Sun Aug 24, 2:00PM-5:00PM Listing/Agent/Office Information Listing Date: 06/23/14 ACS Date: Tmp Wth Date: Exp Date: Possession: 45 Days or Less, At Closing Off Mrkt Date: List Type: Exclusive Rights Occupant Type: Vacant Lock Box: Yes Office Mbr #: CBPP02 Office Ph: Comp Sub To: Method: Off Fax Ph: Dual Var Rate: No GE Tax Paid-Seller: No Comp: 3% Remarks Pub Rmks: Jewel in the Sky! 2 bdrm #10 stack unit in prestigious 1350 Ala Moana Bldg. Spectacular view of Diamond Head and ocean. Remodeled in 2009. A few steps across to Ala Moana beach and shopping center and soon-to-be activities of Kaka'ako neighborhood. Enjoy the fireworks from your lanai. Resort-like amenities - pool, exercise room, BBQ, and picnic tables. Agent Rmks: いそのなな（８０８）５４２－５２４１まで直接お電話下さい。 Show Inst: <8 Hrs Notice Reqd, Call Listor Association/Condo Information Assoc Fees: Ttl Mon Fees: $936.00 Maintenance Fee: $936.00 Fee Includes: Cable TV, Hot Water, Other Common Expenses, Sewer, Water Oth Fees Mthy: Oth Mthy Fees Incl: None Condo Prp Reg: Condo Park Unit: 146 Floor #:15 Unit Features: Even# Unit, Storage Owner Occpncy%: 59 # Elevators: 4 Mgmt Co: Touchstone Mgmt Co #: 566-4100 Community Assn: Assoc Phone: Public Report #: 140 Features Story Type: 21+ Road Frontage: Parking: Covered - 1 Roofing: Flooring: Hardwood Topography: Construction: Concrete, Double Wall Security Feat: Security Patrol, Video Amenities: BBQ, Club House, Exercise Room, Heated Pool, Meeting Room, Patio/Deck, Pool, Putting Green, Recreation Area, Recreation Room, Resident Manager, Security Guard, Storage, Trash Chute, Whirlpool Inclusions: AC Window Unit, Blinds, Cable TV, Ceiling Fan, Disposal, Dryer, Home Warranty, Microwave, Range/Oven, Refrigerator, Washer Disclosures: Property Disclosure Stmt Room Information Room Lvl Description Room Lvl Description Bedroom Lrg master bdrm w/full bath Bedroom Lanai, Open Full Bathroom Full bath + laundry area Living Room Open room design w/kitchen Storage L Lower storage area (secured) Tax & Financial Information TMK: 1-2-3-006-001-0146 Terms Acceptable: Cash, Conventional Taxes/Mnthly: $183 Tax Year: 2014 Home Exempt: 0 Tax Assess Tot: $627,000 Tax Assess Lnd: $38,400 Spcl Sales Cond: None Tax Assess Imp: $588,600 Rent Inc Mthy:

エントランスロビー

飾り過ぎないメインバスルーム

リビングルームは光を取り込みすごく明るいので、昼間は電気をつける必要がありません。

セカンドベッドルーム。クロゼットのミラードアがお部屋をさらに広く見せています。

セカンドバスルーム

プールサイドにあるジャグジー

入り口付近からみたお部屋のレイアウト。入って左はキッチンです。リビングが見渡せるので、 お料理をしている最中もさびしくないですね!!

センスの良いマーブルのキッチンカウンタートップ

壁の色と、ウッドフロアーのバランスも絶妙な快適さを演出！

アコーディオン扉で仕切ることができます。

開放的なリラクゼーションエリア

まるで公園！ビル内の散歩道

優雅なちょうど良いサイズのプール。 ラナイ内側から。

アラモアナビーチを見晴らす、お部屋からのスペキュタキュラービュー！！ 他のコンド、ユニットと比べて本当にお得な物件です。 早い者勝ち！！ ご購入ご希望の方は”いそのなな”までお問い合わせ下さい！！ 直通電話：　（８０８）５４２－５２４１ メール：　nanaisono.hawaii@gmail.com いつもブログを読んでくださってありがとうございます:） アロハストリートブログランキング にほんブログ村 上記の各バナーに応援のクリックをお願いします。 マハロ!! ：)