いそのななのハワイ不動産～アロハライフ～: ショーイング、ワン・アラモアナONE ALA MOANA

6階アメニティーデッキもある、中央ロビーからの優雅な中庭

先日、私の個人的に大好きなコンド、ワン・アラモアナのショーイングに行ってきました。ストームにはいる前日の気持ちのよい晴天の日で内覧には最適といえるお天気:)

今年の8月は、円高の影響もあってか、日本からのクライアント様が５組もハワイ入りされ、入れ替わり、立ち代りで、すごい数のショーイング（内覧）をさせていただきました。9月もこれから2組がハワイにいらっしゃいまーす。

びっくりすることに、オーナー様がまだ住まれているお部屋です。きれいに使っていらっしゃって感心します！

ワン・アラモアナは旧ノードストロームに直結し、あの、アラモアナショッピングセンターへ「どこでもドア」感覚でいけてしまうすごいコンドミニアムです。

日本にお住まいで別荘としてお持ちのオーナー様も多く、使わない間をレンタルに出されているかたたちも多いんです。

ただし、ホテル地区に建つコンドではないことと、このビルのコンドアソシエーションの規定により、ミニマムのレンタル期間は3ヶ月となっています。もちろん、3ヶ月未満の滞在も可能ですが、その際は3ヶ月分のレンタル料を支払えばオッケー。

数々のアメニティーは私のなかでは、このクラスのコンドではナンバー１！！

お部屋をでてコンドの中を歩くと、やはりアメニティーの凄さに圧倒されます。「住めばなれるのよ～！」とか、「あって頑張って使うのは最初だけ～！」　などといってられないほど魅力のあるワン・アラモアナは2015年にマックノートン、小林グループのゴールデンコンビによるこの傑作コンドは、このデベロッパー販売1日目で完売という凄さを発揮しました。

お部屋もタイプは1ベッドルームからあり、現在の最低価格で700,000ドル台後半からあります。ただし、1ベッドルームはバスタブがなく、シティ・マウンテンビューとなり、2ベッドルームからオーシャンビューのお部屋がでてきます。こちらも現在の最低価格は１．６ミリオンぐらい～2ミリオンぐらいが2ベッドルームの平均価格です。

ちなみに、下記のリンクで現在のワン・アラモアナの売り物件がみれます。

ワン・アラモアナ売り物件リストはここをクリック！
上記リンクをクリックした後、各MLS＃をクリックすると。各ユニットの詳細が見れます。リスティングの中の写真右下にある四角が重なったようなマークをクリックすると、そのユニットの掲載写真が一気に表示されます。価格は全て所有権です。

人気のあるコンドの人気のあるお部屋タイプは、資金をもって出るのを待ち構えている購入者も多いので、気に入ったと思った時が買い時です。ハワイの物件は待っても大まかな価格は下がりません。条件のよい物件は市場に出て数日で売れてしまうことがほとんどです。

もし少しだけ価格が下がるとしたら、市場にでて数ヶ月でパッと売却したいという売主が、最初のリスティング価格から少し値下げ価格に落とした瞬間です。そのタイミングでささっとオファーを出すのも作戦の一つでもあります。

ですから、不動産エージェントは自分のクライアント様の希望の物件につねに目を光らせて市場をしっていないといけません。

ワン・アラモアナの購入に興味のある方は、いそのななまでお問い合わせ下さい！

（８０８）５４２－５２４1　直通

日本からおかけになる場合はアメリカ国番号　１　を最初につけます。

または、メール

nanaisono.hawaii@gmail.com

いつもブログを読んでくださってありがとうございます:）

ハワイの不動産の売却、ご購入のご相談は　いそのなな　までお問い合わせ下さい。

オアフ島内全ての物件の売却と売り出し物件、

人気のカカアコ新築コンドプロジェクトや、エバ、カポレイの新築物件についても

多数、お取り扱いしています！！