ステージングとは、インテリアコーディネートに近いものですが趣旨が少し違って、売却されたい物件を１日も早くできるように、家具や配置、インテリア、小物を素敵にアレンジして売却をスムーズに促したり、ご購入後の物件をオーナー様の好みを盛り込み、素敵、快適な空間に変身させる作業のことをいいます。小規模のものなら、ほとんどコストをかけずにすむ場合もありますし、オーナー様のバジェットによっては少しコストをかけて変身させて、物件の価値を上げて物件価格をステージング前に比べてすこし高めに売る方法もあります。この辺は加減が大切になってきますが、物件の好き嫌いはやはり第一印象がとても大事なので、最近はこのステージングという作業は常識になりつつあります。もちろんセンスのあるホームステージャーに頼むはとても大切なことです。
８ベッドルームぐらい大きな一軒家などは何千ドルもかけてステージすると、物件の最終売値がステージにかけた分を大きく上回ることにもなるんですよ！（お得なわけです。）
″いそのなな″は、サーティファイド プロフェッショナル ホームステージャーでもあります。
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| 美大出身なので、専門知識は以前からあったのですが、不動産のお仕事に絡めてステージングする際に改めて試験をうけて証書を取得しました。 こちらがそれです：） |
私が担当させていただく物件に関してはステージングサービスを無料（新しくご購入が必要な家具や、小物類のコストは別。バジェットの相談をしてから、コストを決めます。）で行っています。
もちろん、ほとんどコストをかけずにステージングする場合もあります。
下記はほんの＄６００程度のコストでインテリアや小物を変えてステージングして、ピンクを貴重にした女の子らしい子供部屋からニュートラルな大人のベッドルームに変身したお部屋。
下記は約＄３０００強でキッチンをフルステージングした時のもの。壁紙、古い型冷蔵庫やレンジ、カウンタートップ、シンク、ライトを全取替え、フロアーもオールドファッションなラミネートのものから最近人気のPurgleに変えました。シンプル、モダンながら、だいぶ高級感が違います。
という感じで、部分的なものをお見せしましたが、「ステージング」とはどんなものか分かっていただけましたでしょうか？
ハワイ不動産の物件のご購入、売却、ステージングは
「いそのなな」 にお任せください！！
直通：（８０８）５４２－５２４１
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