2014年3月30日日曜日

スイーツアッタク

またです。定期的にきます。。。


ハワイに移住して約20年目になろうとしていますが、日本に住んでいた頃はほとんど口にしなかったにもかかわらず、ここ数年前から甘いものを定期的に食べたくなる症状を自覚して、これを「スイーツアタック」とよんで仲良くお付き合いしています。大体1ヶ月半に1回ぐらいの割合でアタックされます。


というわけで、本日はレナーズのマラサダを頂きました。やっぱり、できたては最高!!


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2014年3月28日金曜日

アラモアナショッピングセンターに新しいスタバ誕生






































アラモアナの2階、山側駐車場付近のボッテガの前に、本日新しいスタバがオープンしました。
うちのオフィスはアラモアナショッピングセンター直結のビルにあるので、よくここを通ります。











































テーブル、いすも沢山あって、お客様との待ち合わせにもよさそうです。

メイシーズの2階、山側のスタバも引き続き営業するとのこと。アラモアナにのスタバは2店舗になりました。スタバはハワイでも、日本でも変わらず人気です。
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2014年3月27日木曜日

ステージングで素敵な空間を演出

最近よく耳にすることの多い「ホームステージング」をご存知ですか?

ステージングとは、インテリアコーディネートに近いものですが趣旨が少し違って、売却されたい物件を1日も早くできるように、家具や配置、インテリア、小物を素敵にアレンジして売却をスムーズに促したり、ご購入後の物件をオーナー様の好みを盛り込み、素敵、快適な空間に変身させる作業のことをいいます。小規模のものなら、ほとんどコストをかけずにすむ場合もありますし、オーナー様のバジェットによっては少しコストをかけて変身させて、物件の価値を上げて物件価格をステージング前に比べてすこし高めに売る方法もあります。この辺は加減が大切になってきますが、物件の好き嫌いはやはり第一印象がとても大事なので、最近はこのステージングという作業は常識になりつつあります。もちろんセンスのあるホームステージャーに頼むはとても大切なことです。

8ベッドルームぐらい大きな一軒家などは何千ドルもかけてステージすると、物件の最終売値がステージにかけた分を大きく上回ることにもなるんですよ!(お得なわけです。)

″いそのなな″は、サーティファイド プロフェッショナル ホームステージャーでもあります。 
美大出身なので、専門知識は以前からあったのですが、不動産のお仕事に絡めてステージングする際に改めて試験をうけて証書を取得しました。 こちらがそれです:)

















私が担当させていただく物件に関してはステージングサービスを無料(新しくご購入が必要な家具や、小物類のコストは別。バジェットの相談をしてから、コストを決めます。)で行っています。
もちろん、ほとんどコストをかけずにステージングする場合もあります。

下記はほんの$600程度のコストでインテリアや小物を変えてステージングして、ピンクを貴重にした女の子らしい子供部屋からニュートラルな大人のベッドルームに変身したお部屋。










下記は約$3000強でキッチンをフルステージングした時のもの。壁紙、古い型冷蔵庫やレンジ、カウンタートップ、シンク、ライトを全取替え、フロアーもオールドファッションなラミネートのものから最近人気のPurgleに変えました。シンプル、モダンながら、だいぶ高級感が違います。




という感じで、部分的なものをお見せしましたが、「ステージング」とはどんなものか分かっていただけましたでしょうか?





ハワイ不動産の物件のご購入、売却、ステージングは 
「いそのなな」 にお任せください!!
 
直通:(808)542-5241

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