2018年4月9日月曜日

カハラとは違う、郊外の高級住宅



左の白い来るあが止まっている横にプッシュパッドがあり、パスコードを入力すると、住人に通じて、ゲートが開きます。開き方も両方がドドーンとオープンする、すごい優越感、、、

居住のための邸宅ご購入のご相談を受け、オアフ島の西側、カポレイ方面に行ってまいりました。カポレイの街に近いエリアは価格帯も高くなり、またオーシャンビューは期待できませんが、その中でも高台のマカキロというエリアは素晴らしいオーシャンビューが望めます。マカキロ内でも通常の住宅、また高級住宅があり、今回めざしている物件はマカキロの超高級エリア、「クムラニ Kumulani」というゲートコミュニティーです。いろいろなお店や施設までは遠いものの、西海岸南カリフォルニアのアーバインIrvineのような雰囲気を醸し出していて迫力さえ感じる場所です。*ゲートコミュニティーとはその区域の入り口はそこに住む住人とその人たちが承認したゲストしか侵入できないとてもセキュリティーのしっかりした居住区となっています。
ちなみに、ホノルル内のゲートコミュニティーで有名なのはハワイロア・リッジHawaii Loa Ridge(ハワイカイのすこし先)、しかしながらこちらのマカキロのクムラニ居住区と比べて2倍の価格です。ですから、比較するといかにこのクムラニがお得なのかがわかるかと思います。








もちろん海に向かったお部屋の窓からはパノラマのオーシャンビューです。ちょこっと見えるとかではなく、180度のオーシャンビュー!!
こんなに高台!!
気になる価格帯は4ベッドルーム5バスなどで$780,000後半から、6ベッドルームなどのもうすこし大きな邸宅になると、1.7ミリオンほど。でも、こんなゲートコミュニティーの高級住宅で2ミリオン以下なんて、、、:D:D:D

数年前まではエバ、カポレイは現在の価格の60-70%ぐらいの価格で購入できました。またハワイは軍用地も多く、居住区にできる土地が限られているため、その地区の開発が終わればもう新しく家は建たないというように、タイミングの良い時期に先を見越してこのような邸宅を購入するのはとてもスマートであると私のお客様を尊敬します。おそらく数年先は今年1.5ミリオンで購入したこちらの居住区、2ミリオン近くには達するのでは?と推測いたします。ご購入後、レンタルに出し、また価格の上がったときに売却という作戦もありでしょう。

あ、こちらに住む方は、車は必須ですよ!!

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