2014年10月25日土曜日

ワードビレッジのVIPイベント Broker Recognition Award Gala BRAG に行ってきました!

ワイエア、アナハをプロデュースするワードビレッジのVIPイベントが昨日ワードビレッジコートヤードで開催されました。


ハリウッドのレッドカーペットのようなエントランス。(取材陣少なっ、、、!)

エントランスでのツーショットぼやけてしまいました。。。(悲)
注:長身のジェシカのとなりのわたし小人のようですが、いちおう157センチあります(笑)



私の所属するコールドウェルバンカーが開発プロジェクトを任されていることもあり、貴重なこのイベントにご招待され、素敵な時間をすごしました。
真っ白なテント内におしゃれなライティングで素敵なパーティー仕様の空間。

ボールルームのような寒~い会場を想像していたのですが、屋外なのに屋内、風も強く吹かずに快適な温度のテント内はみんなそれぞれのおしゃべりをしながら、楽しい時間~。

シャンパンで陽気になったエージェントたちはダンス!


パーティーのホストとして招かれたのはBRAVO's(ブラボーT.V)の人気番組
「ミリオンダラー・リスティング・ニューヨーク」に出演しているニューヨークの凄腕不動産エージェント、
ライアン・シャーハン氏。 彼の不動産という仕事に関するにこだわりも聞くことができました。





ゲイではないハンサム、独身男性:) 彼女の有無は不明。仕事が恋人?

ちょっとしたクラブみたい!!パープルのライトで少し暗くなったところで天井の白いキャンバスには
ワードビレッジのプロジェクトがスクリーンとなって映し出されました。

これ、氷細工です。BRAGってなっているの分かりますか?




バンドの生演奏もあり。。。。
イベントではこのプロジェクトに貢献した面々が表彰されたりして、普段あまり顔を合わすことのないほかの会社のエージェントさんたちや、かつて私がハワイ州の不動産ライセンス資格の受験のさいに会場で一緒に試験を受けた戦友(?!)もいたりして、同窓会のような気分にもさせられたりして、、、

おまけに出されたお料理はタイシェフで数々の賞を受賞しているハワイナンバーワンといわれる、「シンハー・タイ」のチャイ・チャオサワリー氏によるもので、大満足:)
一口サイズのスパイシーワンタン。後ろは乾杯のシャンパンです;)

3種類のタイカレー。全部オイシ~っ!!
タイ・スタイルのバーベキューラム肉も美味。


これも一口サイズのクラブケーキと鴨肉のマリネ。これ、めちゃめちゃ絶品で、
思わずタイビールが飲みたくなる味。。。
気さくにエージェントさんとおしゃべりするチャイ氏。



今回のイベント、わたしは昔からの友人のジェシカ(エリート・パシフィックプロパティーの不動産エージェント)と一緒に参加しました!彼女とはお互いにエージェントの資格を取る前からの仲良しなのです。この写真、なんか姉妹みたいでしょ?


久しぶりのナイトアウト、ワードビレッジ
スペシャルイベント「BRAG」にて素敵な時間をすごさせていただきました。


ワードビレッジ、ワイエア、アナハ のご購入は、

いそのなな までお問い合わせ下さい。


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2014年10月23日木曜日

可愛いすぎっ!!アートけん玉 Art Kendama  過去3日間の新着物件リスト

見ているだけでもアートなけん玉をパールリッジで発見!機能性はそんなになさそうだけど、こんなに可愛ければやりにくくても欲しくなるな~。もはやけん玉は子供のものだけではありません。

ニワトリ、ドリアンの実(なんでこの発想?)、玉ねぎ


昔なつかしい縁日で売ってたのうるさい音のボンボン風船の柄。

イタリアのガラス細工っぽいよね。もう、ぜんぶかわいい!!全部ゲットしてコレクション棚にいれておきたいです。


本日より過去3日間の新着物件リストです。




MLS#をクリックすると詳細が見れます。物件の質問はこちらのMLS番号をおっしゃってください。ご希望の方には内見のご予約もお取りしています。
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2014年10月20日月曜日

ハワイのレールプロジェクト、いよいよ本格的に!!

長い間半信半疑だった、ホノルルレールプロジェクト。ここ最近になって、工事も目に見えて進行し始め、「もうすぐ!」といった雰囲気です。2017年にはすでに出来上がっているステーション間は運行を開始するようです。


あまりにも時間がかかって一時はお蔵入りになったのではとさえ言われていた、ハワイ州が$5.16 ビリオンをかけて

経済上昇と、交通渋滞の緩和を期待する、「レールシステムプロジェクト・鉄道システム」 が、

ここ最近、だいぶ動きを見せてきました その工事のせいか、交通渋滞も更に増したような気がしますが。。。


まあ、そこは一時的なものとしてさておき、現在発表されているレールプロジェクト情報をお伝えします!!



 (アラモアナにあるサテライトシティホールにある模型)

アラモアナのサテライトシティホールにてレールシステムの詳細をじっくり見ていただくことだできます。
サテライトシティホールの場所は、アラモアナショッピングセンター山側の
バーンズ・アンド・ノーブル ブックセラーのお隣です。

各ステーションの場所と外観、実際のモノレールのデザインも発表され、本格的にスタートしたのだと実感さ
せられます。レールに関する詳細はすべて英語表記ですが、バスの時刻表を取りに来ていた

日本人観光客の方とお話したら、
「これってちゃんと完結するんでしょうかね~?」 と、まだ半信半疑なようでした。
たまにありますものね。大きな工事が始まって、途中で何かが起きて
数年間工事が滞るようなことって、、、、。

それにしても、動きを多く見せる最近のハワイ、

カカアコのコンドラッシュに鉄道工事、コンストラクション業界はしばらくの間は失業知らずですね!! 
ハワイだけではなく、ほかの州からも工事に関わる労働者を募集するのでしょうか、、、、?
いままでにくらべて、相当の労働人員が必要ですものね~。
ハワイの経済安泰は不動産業界の安泰にもつながるのでアッパレです:)


 (サテライトシティホールにあるモノレールイメージデザイン図)

それにしても、このデザイン図を見ても、なぜかまだハワイに電車というのが結びつかな

い。。。。移住して20年、日本に住んでいた頃のほうがまだ若干長いですが、

そんな電車社会で育った私でもピンと来ないこの変化。


地元の人たちはどんな気持ちなのでしょう。

きっと、まず子供たちは" Wow~!!~ COOL!!!!!!!! "の一言でしょう。

そして、大人たちは電車のあまりの便利さに

「何でもっと早くつくらなかったのかしらね~!」ってなところでしょうか?


ホノルル空港にできる駅は、ちょうど、輸送されてきたペットくんたちが飛行機から降りたあと、
最初にお散歩をさせる「ドッグパーク」のあたりに建設される予定。来年に着工し、
2017年には空港の駅が完成予定で、一部の運行もスタートされる計画です。
 
向かって一番右のステーションがアラモアナ駅、左の端っこがイーストカポレイ駅。 
この21ステーション間がなんと42分でつながるのです。

下記がその21ステーションとなります。


1)アラモアナ

2)カカアコ

3)シビックセンター

4)ダウンタウン

5)チャイナタウン

6)イヴィレイ

7)カパラマ

8)カリヒ

9)ミドルストリート

10)ラグーンドライブ

11)ホノルル空港

12)パールハーバーナーバルベース

13)アロハスタジアム

14)パールリッジ

15)パールハイランド

16)リーワードコミュニティカレッジ

17)ワイパフ・トランジットセンター

18)ウェストロッチ

19)ホオピリ

20)UHウェスト・オアフ

21)イーストカポレイ

そして、ホノルル空港からアラモアナショッピングセンターまでは、なんと16分で移動ができる快挙!
観光客にとっても多大な利用価値が予想されますね!


ちなみに、ブログ内でも何度か話題に出している 期待されるカカアコ地区にできる

比較的お手頃プライスの新築コンド「ケアウホウプレイス」 は カカアコ駅 に

直結していることから話題を呼んでいます。




3回に分けてオファーを受け付けます。日本在住で別荘、投資としての購入者は第1回目の受付となり、

11月中旬が受付開始となる見込みです。

ケアウホウプレイスのご購入に興味のあるかたは いそのなな までお問い合わせ下さい!

(808)542-5241  または nanaisono.hawaii@gmail.com


下記は各ステーションの外観イメージイラストです。(まだイラストが出ていないステーションもあります。)

ミドルストリート駅
ラグーンドライブ駅

パールハーバー・ナーバルベース駅

アロハスタジアム駅
パールリッジ駅

パールハイランド駅

リーワード・コミュニティカレッジ駅
ワイパフ・トランジットセンター駅

ウェストロッチ駅
ユニバーシティ・オブ・ハワイ・ウェストオアフ駅

イーストカポレイ駅(終点)

また、気になるレールシステム利用の詳細については下記の通り

*全20マイル間に21ステーションを設ける。
*アラモアナーウェストカポレイ間
*駅には階段、エスカレーター、エレベーターがある。
*各駅には係員がいる。
*トイレは電車賃を支払った後のエリアに設置されている。
*自転車用ラックあり。
*チケットは全て自動販売機にて購入する。
*駅構内、電車内、外側には防犯カメラが設置されている。
*ホームにはセーフティゲートが設置されている。
*オペレーション、メンテナンスはリーワードコミュニティカレッジ駅の付近に設置されている。














*各駅へのアクセスは徒歩、自転車、ザ・バス、プライベートバス、その他トランスポテーション、ザ・ハンディバン、ドロップオフ専用レーン、駐車場完備の駅あり。
電車の運行時間帯は朝4時~夜中12時まで。
ピーク時は4分おきに運行、その他の時間帯は10分おき。
チケットは片道ごとに購入する。自動販売機にて購入。
*電車内にドライバーはいない。自動オペレーションとなる。
*定員は4つの分かれた車両に合計800人を収容可能。
*自転車、サーフボード、車椅子、ストローラー(ベビーカーのこと)、クーラーボックス、スーツケース、その他荷物は規約範囲内とする。
*電車は冷房完備。
*電車内には厳重なセキュリティーカメラ完備。
*平均の運行スピードは30 mph;(停車時から発車までのスピードも含む)~55mph。
*無料Wifi。














レールが走るようになると渋滞を心配する必要もなくなり、車と違って移動の時間が正確に測れるので
必要以上に早めに出かけることもなくなるし、ハワイに住む働く人、学生にとっても大変期待される
交通媒体となることでしょう。

家族や友人のハワイ入りのときは空港まで迎えに行くのがお決まりでしたが、
今後は「じゃあ、アラモアナで待ち合わせね!」という日も近いですね!

新たなビジネスで、レイスタンドがアラモアナステーションに出現したりして、、、!!

完成が楽しみですね!! しばらくは交通渋滞も我慢して、
レール完成後の更なる明るい未来を期待するばかりです:)

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2014年10月18日土曜日

「ハワイに住む」マガジン新冬号  エージェント費用って?

ハワイの物件に興味のある人に人気のフリーマガジン「ハワイに住む」の新冬号が10月16日にリリース!

将来の物件購入のための参考に、すぐにでも物件購入をしたい、今お持ちの物件を損しないように売却したい、などなど、

全てのニーズの参考になる情報が満載です!

ためになるバイブルとして保存している人も少なくありません。

特に、シリアスバイヤー、シリアスセラーは必見です!!

買うときも、売るときも間違った情報に流されず満足いく結果を得るためには情報収集がポイントになりますよ。


特に、物件購入の際にエージェントをつけるという点で日本人がよく勘違いされているのは、
「エージェント手数料がかかるのでは?」という点。

購入時はエージェントを雇っても手数料は一切かかりません。エージェント手数料というのは、売り手の手数料の中に全て含まれています。表現はあまりよくありませんが、離婚の訴訟で弁護士が両方についているのと同じとお考え下さい。

買う側、売る側、それぞれのエージェントがお客様の代わりに交渉を進めていくわけです。

お客様とエージェントは1チームです。物件探しの際にエージェント手数料がかかると勘違いして、
売り手のエージェントに直接掛け合ったりすると、買い手にはたいていにおいて
よい結果は招かないことを覚えておきましょう。

売り手のエージェントは売り手様によい結果を、
買い手のエージェントはい相手様によい結果を招くのがお仕事なのです。




ホノルル空港、白木や、ニジヤ、など日系のお店にも置いています。無料なのに情報盛りだくさんです!
この号は10月から来年1月までをカバーしています。
70ページに私の広告が出ています。見てね!



物件を売却されたい方、またハワイに憧れのお住まいを購入されたい方、

いそのなな が責任を持ってお手伝いします。

ご質問等、お気軽にお問い合わせくださいね!

(808)542-5241

または

nanaisono.hawaii@gmaila.com


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